Valeriusrondeel 457

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier treft je een groot sfeervol 5 kamer appartement (100 m2 woonoppervlakte) op de eerste woonlaag met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een ruim zonnig balkon, gelegen in een goed en uitstekend onderhouden complex, vlakbij metrostation Slotlaan en gelijknamig winkelcentrum Slotplein met winkels voor alle dagelijkse boodschappen.

Verder een ideale ligging t.o.v. Winkelcentrum De Koperwiek, sportverenigingen, Golfbaan en diverse grote uitvalswegen waaronder A16, A15 en A20. Zo is deze woning altijd goed bereikbaar en ben je zelfs binnen 10 min. in Rotterdam Centrum.

Binnen tref je een ruime en lichte living met een luxe en complete keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, afzuigkap, stoom- en hetelucht oven. Een modern toilet evenals een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en moderne betegeling. Verder 4 praktische slaapkamers en een flinke berging op de eerste verdieping.

Begane grond:
Afgesloten ontvangsthal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Ruime fietsenberging.

Derde verdieping:
Woningentree, hal met meterkast, halfopen keuken met een inbouwkeuken, ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en groot zonnig balkon, 2e hal, modern toilet (wandcloset) en fonteintje, moderne badkamer, inpandige berging en 4 slaapkamers.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1971;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 100 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 12 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 8 m²;
• Inhoud: ca. 326 m³;
• Eigen grond;
• Gezonde VVE en goed geïsoleerd;
• Blokverwarming;
• Royaal balkon op het zuidwesten met vrij en fraai zicht;
• Vier comfortabele slaapkamers;
• Bijdrage V.v.E. € 270,00 per maand;
,• 1e Supermarkt op 10 min lopen of 4 min fietsen;
• 1e metrostation op 5 min lopen;
• Nabij uitvalswegen N210, N219, A16 en A20;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg;
• Energielabel E, geldig tot en met 2034.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 270,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 326 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 270,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 10187 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 10187 Index 923 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties