Woongoed Makelaars Capelle aan den IJssel
Rhijnspoor 231
2901 LB Capelle Aan Den IJssel
Tel: (+31) 10 258 09 19
info@woongoedmakelaars.nl
Valeriusrondeel 457, 2902 CN Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Kopers opgelet!! Hier treft je een groot sfeervol 5 kamer appartement (100 m2 woonoppervlakte) op de eerste woonlaag met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een ruim zonnig balkon, gelegen in een goed en uitstekend onderhouden complex, vlakbij metrostation Slotlaan en gelijknamig winkelcentrum Slotplein met winkels voor alle dagelijkse boodschappen.
Verder een ideale ligging t.o.v. Winkelcentrum De Koperwiek, sportverenigingen, Golfbaan en diverse grote uitvalswegen waaronder A16, A15 en A20. Zo is deze woning altijd goed bereikbaar en ben je zelfs binnen 10 min. in Rotterdam Centrum.
Binnen tref je een ruime en lichte living met een luxe en complete keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, afzuigkap, stoom- en hetelucht oven. Een modern toilet evenals een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en moderne betegeling. Verder 4 praktische slaapkamers en een flinke berging op de eerste verdieping.
Begane grond:
Afgesloten ontvangsthal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Ruime fietsenberging.
Derde verdieping:
Woningentree, hal met meterkast, halfopen keuken met een inbouwkeuken, ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en groot zonnig balkon, 2e hal, modern toilet (wandcloset) en fonteintje, moderne badkamer, inpandige berging en 4 slaapkamers.
Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1971;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 100 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 12 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 8 m²;
• Inhoud: ca. 326 m³;
• Eigen grond;
• Gezonde VVE en goed geïsoleerd;
• Blokverwarming;
• Royaal balkon op het zuidwesten met vrij en fraai zicht;
• Vier comfortabele slaapkamers;
• Bijdrage V.v.E. € 270,00 per maand;
,• 1e Supermarkt op 10 min lopen of 4 min fietsen;
• 1e metrostation op 5 min lopen;
• Nabij uitvalswegen N210, N219, A16 en A20;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg;
• Energielabel E, geldig tot en met 2034.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 270,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
326 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
28-03-2034
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
B
Perceelnummer
10187
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
B
Perceelnummer
10187
Index
923
Eigendomssituatie
Volle eigendom