Geelvinkbaai 34

Omschrijving

Verhuizen zonder klussen of verbouwen!
Instapklare eengezinstussenwoning met 10 zonnepanelen, royale oprit voor 2 auto's, 4 slaapkamers, complete en luxe keuken en badkamer én zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

Kom kijken, pak je spullen en creëer je eigen thuis.

Deze instapklare eengezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Baaienbuurt. In de wijk/omgeving zelf tref je onder andere scholen, kinderopvanglocaties, speeltuin Hitland, Park Hitland, wandelen langs de Hollandse IJssel, Metro De Terp en Winkelcentrum De Terp, kortom ideaal!

Indeling:

Begane grond:
Parkeergelegenheid op eigen terrein, woningentree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Heerlijke lichte woonkamer met nette wand en plafondafwerking en PVC vloer in visgraatmotief en toegang tot de zonnige achtertuin. De luxe open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde is o.a. voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en plintverwarming.

Middels schuifpui is de tuin te bereiken, alsmede via achtergelegen pad. Tuin is voorzien van stenen berging.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. Volledig betegelde luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), inloopdouche met drain, mengkraan, handdouche.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte en aparte was- en stookruimte met wasmachine aansluiting en C.V. combiketel. Vierde slaapkamer met dakkapel aan voorzijde van de woning en veel bergruimte aan achterzijde.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1976;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 130 m²;
• Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (berging/schuur): ca. 8 m²;
• Inhoud: ca. 435 m³;
• 137 m² Eigen grond;
• Royale oprit voor 2 auto's, busje, camper of caravan;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Alle binnendeuren en binnen kozijnen vervangen in 2020;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Met uitzondering van badkamer en toilet zijn alle wanden en plafonds keurig afgewerkt met Spachtelputz.
• Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022;
• Zonnepanelen geplaatst in 2019;
• Op 4 min lopen van de oevers van de Hollandse IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen;
• Park Hitland op 5 min lopen;
• Winkelcentrum De Terp op 3 min fietsen;
• 1e supermarkt op 4 min fietsen;
• Metro De Terp op 15 min lopen of 5 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen zoals de N219, waardoor snel op de A16 en A20;
• Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 429.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.300,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 3822 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties