Ringdijk 434

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier tref je een luxe en modern 4 kamer appartement 85 m2 met zonnig balkon, direct gesitueerd aan de Oude Maas met zicht op historisch Dordrecht met de Grote Kerk en het levendige scheepsverkeer.

Het appartement is zeer praktisch gelegen. Het is dichtbij het winkelstraatje Veerplein waar je voorzien kunt zijn voor dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen, verder hoef je alleen de brug over om in de historische stad Dordrecht te komen. Ook is het appartement praktisch gelegen voor het openbaar vervoer. Bushalte 't Veer is op 2 minuten loopafstand en ook is NS Treinstation Zwijndrecht op 5 minuten loopafstand. Verder zijn er diverse uitvalswegen dichtbij gelegen en een opstapplaats van de Waterbus.

De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, dit komt door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer kijk je op de Oude Maas en Dordrecht Centrum. Het appartement heeft een luxe keuken, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel bergruimte. Via de woonkeuken heb je toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuiden.

Verder een ruime hal met inpandige berging, modern toilet, luxe moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. De badkamer is onlangs in september 2022 vernieuwd en is voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en designradiator. Ook is het toilet onlangs in september vernieuwd en heeft het dezelfde stijl als de badkamer.

Ook heeft de woning een ruime fietsenberging in de onderbouw. Deze is ca. 9 m2.

De Vereniging van Eigenaars is goed actief, voor zowel binnen als buiten het complex.

Kortom: Een ideale plek om te wonen!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!


Bijzonderheden:

- Direct zicht op de Oude Maas en Grote kerk van Dordrecht.
- Woonoppervlakte van ca. 85 m2
- Inhoud van ca. 268 m3
- Zonnig balkon ca. 9 m2
- Bouwjaar 1987
- C.V. HR Combiketel uit 2003
- Bijdrage V.v.E. € 220,05 per maand
- Volledig dubbel glas
- Kunststof kozijnen
- Ruime living met zicht op Dordrecht
- Moderne en complete woonkeuken
- 3 Ruime slaapkamers
- Moderne luxe badkamer 2022
- Modern toilet 2022
- Zonnig balkon op het zuiden
- Berging op de begane grond


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.682,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 220,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 220,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie B Perceelnummer 5737 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties