Messchaertplein 4

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier tref je een leuke en zeer ruime bovenwoning op de eerste en tweede verdieping en bergzolder (ca. 100m2 woonoppervlakte) gelegen in het bruisende Vlaardingen!

De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde op het centraal gelegen parkje en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Verder is deze woning rustig gelegen en tegelijkertijd goed bereikbaar. Zo zijn de snelwegen A15/A20 en de A13 goed bereikbaar wat een snelle ontsluiting geeft naar steden als Rotterdam, Den Haag of Dordrecht. De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen en om de hoek is Metrostation Vlaardingen Centrum gelegen.

Op de eerste verdieping tref je een lichte en ruime woonkamer met een laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking middels gestucte wanden, een gesloten keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van elektrische kookplaat met oven, vaatwasser, koelkast/-vriescombinatie en veel bergruimte.

Het moderne toilet (wandcloset) met fonteintje tref je in de hal.

Ook de tweede verdieping is praktisch ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en lichte betegeling.

Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte en gelegen aan een groen parkje!

Benieuwd? Bel ons voor een afspraak, op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Trap naar de bovenwoning.

Eerste verdieping.
Woningentree, hal, lichte en ruime woonkamer met nette wand en plafondafwerking, parketvloer, balkon, keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur.

Tweede verdieping.
Overloop met vaste kast en CV-combiketel (2023), 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:

• Direct gesitueerd aan een parkje.
• Op loopafstand van het gezellige centrum.
• Op loopafstand van Metrostation Vlaardingen Centrum.
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Grote lichte woonkamer met veel ramen.
• Balkon gelegen op het noorden.
• 3 ruime slaapkamers.
• Verwarming middels gloednieuwe CV Combi-ketel HR uit 2023.
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
• Geheel met isolerende beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 100 m².
• Totale inhoud ca. 315 m³.
• Eeuwigdurende erfpacht.
• Bijdrage VvE per maand: € 42,- per maand.
• Bijdrage erfpacht: € 22,- per jaar.
• Bouwjaar ca. 1932.

Vraagprijs   : € 250.000,- K.K.
Oplevering : Kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 42,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 42,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie D Perceelnummer 5154 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 22,- per jaar met optie tot afkopen

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties