Elektroweg 140

Omschrijving

Modern wonen in het authentieke Kleiwegkwartier!
Keurig 3-kamer appartement in een modern complex uit 1997, waardoor je kunt genieten van het comfort van volledige isolatie, duurzaamheid en goed gefundeerde bouw. Laat je verrassen door de plezierige ligging in Hillegersberg Zuid met al het moois van het centrum van de prachtige stad Rotterdam of de wijk Hillegersberg om de hoek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom gezellig kijken.

Het appartement heeft een ideale ligging voor de meest uiteenlopende wenselijke voorzieningen. Zo ben je binnen slechts enkele minuten lopen of fietsen al bij verschillende supermarkten, restaurants, NS Station Rotterdam Noord, verschillende tramhaltes en bovendien tref je veel natuur langs de Rotte, Bergse Plas, Melanchtonpark, Park Zestienhoven of het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

1e verdieping: entree, hal, twee goed bemeten slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast, toiletruimte met fonteintje, lichte badkamer met douche, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging, was-/stookruimte met o.a. opstelling cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur. De woonkamer heeft grote raampartijen en een lichte afwerking, waardoor het een zeer plezierige leefruimte is. Tussen de woonkamer en de keuken is ruimte voor een royale eettafel; vanaf hier heb je zicht over de woonkamer en keuken en kijk je bovendien ook naar het balkon en buiten. De keuken uit 2020 betreft een hoekopstelling met warme uitstraling, waarbij het geheel is voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De wanden zijn netjes en strak afgewerkt net als de vloer. Aan de voorzijde heb je een balkon op het oosten, bereikbaar vanuit de woonkamer en aan de west-/entreezijde heb je een verdiepte galerij met extra buitenruimte.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1997;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 76 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² (balkon);
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 4 m² (berging/schuur);
• Inhoud: ca. 230 m³;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• 2x balkon/buitenruimte, waarvan één op het oosten en één op het westen;
• Energielabel B;
• Bijdrage V.v.E. € 184,28 per maand;
• Erfpacht voor de gehele looptijd afgekocht tot en met 29-04-2087;
• 1e Tramhalte op 2 min lopen;
• NS-station Rotterdam Noord op 3 min fietsen of 8 min lopen;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
• 1e supermarkt op 5 min lopen;
• Het Kralingse Bos op 8 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.605,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie H Perceelnummer 1461 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2087-04-29 Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie H Perceelnummer 1461 Index 122 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2087-04-29

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties