Omschrijving
Wonen in Rotterdamse geschiedenis, maar mét een energielabel A+? Dat kan! Je bent van harte welkom bij dit super leuke en sfeervolle 2 kamer appartement op de tweede verdieping van de uit 1882 daterende en de in 2020 getransformeerde gevangenis "De Noordsingel". Het appartement is uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen, wordt verwarmd middels stadverwarming...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1882 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Wonen in Rotterdamse geschiedenis, maar mét een energielabel A+? Dat kan! Je bent van harte welkom bij dit super leuke en sfeervolle 2 kamer appartement op de tweede verdieping van de uit 1882 daterende en de in 2020 getransformeerde gevangenis "De Noordsingel". Het appartement is uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen, wordt verwarmd middels stadverwarming en is geheel voorzien van vloerverwarming. Er is sprake van een zéér actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars.Gesitueerd in de voormalige gevangenis is dit complex tot project 'Tuin van Noord' omgevormd. Hier woon je op een zeer centrale locatie met alle grootstedelijke gemakken van dien. Winkels, openbaar vervoer, horeca: je bevindt je er écht middenin. Zo bevind je je op nog geen 10 fietsminuten vanaf Rotterdam Centraal en ook bijvoorbeeld de Meent is binnen steenworp afstand gelegen. Ideaal!
Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegrond.
Begane grond: Brievenbussen bij entree van complex. Afgesloten entree met videofooninstallatie.
Liftinstallatie.
Berging gelegen in de onderbouw, wordt momenteel gehuurd van de Vereniging van Eigenaars.
Tweede verdieping.
Woningentree, hal met moderne meterkast, kast met unit stadsverwarming, slaapkamer met badkamer en-suite. Badkamer is voorzien van daglichttoetreding, keramische wastafel, elektrische radiator, inloopdouche met thermostaatkraan en nette betegeling. Aparte toiletgroep met fonteintje in dezelfde kleurstelling als badkamer. De wasmachine aansluiting is netjes weggewerkt in een aparte ruimte, samen met de mechanische ventilatie unit.
De lichte woonkamer met Frans balkon met openslaande deuren biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals combimagnetron, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Kortom: Rotterdamse geschiedenis met hedendaags comfort op een SUPER locatie!
Bijzonderheden:
• Uitstekend onderhouden complex.
• Beschermd stadsgezicht.
• Centrale ligging en goed bereikbaar A16/A20.
• Op steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca.
• Rotterdam Centraal op minder dan 10 fietsminuten, of kwartiertje te voet.
• Sfeervolle woonkamer met veel raampartijen.
• Nette keuken, badkamer en toilet.
• Aparte wasruimte.
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel A+.
• Zeer actieve V.v.E., bijdrage € 201,07 per maand.
• Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
• Woning is geheel voorzien van vloerverwarming.
• Geheel voorzien van HR ++ beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 73 m2.
• Totale inhoud ca. 266 m3.
• Berging in onderbouw 7 m2, wordt gehuurd voor € 175,- per jaar.
• Origineel bouwjaar 1882, transformatie 2020.
• Eigen grond.
• Oplevering : In onderling overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.479,45
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 201,07
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1882
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
266 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
05-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,07 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
X
Perceelnummer
5621
Index
27
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.