Gibraltarpad 5

Omschrijving

Je bent van harte welkom bij deze 5-kamerwoning met lichte woonkamer, nette keuken en maar liefst 4 ruime slaapkamers.

De ligging is ideaal: in een autoluwe en rustige straat, maar op loop-/fietsafstand van verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, meerdere metrostations en Het Schollebos en Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, zoals de A16 en A20.

De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, is overwegend voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over een energielabel A.

Indeling:
Begane grond:
Meterkast naast voordeur. Woningentree, hal, toegang tot lichte woonkamer met een plavuizenvloer in neutrale kleurstelling. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie (ter overname) en een rvs-spoelbak met mengkraan.

De achtertuin is netjes bestraat met een eigen stenen berging. Tevens is de tuin te bereiken via achtergelegen pad.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers. Keurig onderhouden badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met daglicht middels dakraam.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1981;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 113 m²;
• Verwarming middels stadverwarming (geen gasaansluiting);
• 4 ruime slaapkamers;
• Overwegend houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Metro Station Oosterflank en Prinsenlaan binnen 1 km;
• NS-station Rotterdam Alexander op 6 min fietsen;
• Winkelcentrum Alexandrium op 10 min lopen of 3 min fietsen;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Het Kralingse Bos op 12 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Recht van erfpacht eindigt op 30-04-2079 en is afgekocht tot en met 18-02-2054;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.097,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.9 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 6422 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-02-18

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties