Omschrijving
Op zoek naar een super leuke en ruime 4 kamer bovenwoning op de eerste, tweede en derde verdieping met een luxe een complete keuken en een luxe badkamer, gelegen in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam?Laat je verrassen door de plezierige ligging in Hillegersberg Zuid met al het moois van het prachtige centrum van Rotterdam en de wijk Hillegersberg om de hoek. Wordt dit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een super leuke en ruime 4 kamer bovenwoning op de eerste, tweede en derde verdieping met een luxe een complete keuken en een luxe badkamer, gelegen in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam?Laat je verrassen door de plezierige ligging in Hillegersberg Zuid met al het moois van het prachtige centrum van Rotterdam en de wijk Hillegersberg om de hoek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom gezellig kijken.
Het appartement heeft een ideale ligging voor de meest uiteenlopende gewenste voorzieningen. Zo ben je binnen slechts enkele minuten lopen of fietsen al bij verschillende supermarkten, restaurants, NS Station Rotterdam Noord, verschillende tramhaltes en bovendien tref je veel natuur langs de Rotte, Bergse Plas, Melanchtonpark, Park Zestienhoven of het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Woningentree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met meterkast, toilet, ruime L-vormige living met een open haard, luxe inbouwkeuken voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, designradiator en toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Overloop, grote slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en moderne betegeling.
Derde verdieping:
Overloop met wasmachine en droger aansluiting, C.V. combiketel en 2 geschakelde slaapkamers.
Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1937;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 98 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4,3 m² (balkon);
• Inhoud: ca. 362 m³;
• Moderne badkamer 2016;
• Moderne keuken 2016;
• 8 Zonnepanelen 2012
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Bijdrage V.v.E. € 80,- per maand;
• 1e Tramhalte op 3 min lopen;
• NS-station Rotterdam Noord op 3 min fietsen of 13 min lopen;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
• 1e supermarkt op 2 min fietsen;
• Het Kralingse Bos op 20 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 80,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
362 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-12-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hillegersberg
Sectie
H
Perceelnummer
1027
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hillegersberg
Sectie
H
Perceelnummer
69
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.