Omschrijving
Penthouse op de 10e en 11e verdieping met fantastisch gevarieerd panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas en de Skyline van Rotterdam! Dit fraai gelegen penthouse in het luxe appartementencomplex Ternate beschikt over 3 kamers en 2 heerlijke zonneterrassen. Kom gezellig langs voor een bezichtiging en geniet van het uitzicht, om dit vervolgens altijd te kunnen doen en deze heerlijke plek thuis te...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Penthouse op de 10e en 11e verdieping met fantastisch gevarieerd panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas en de Skyline van Rotterdam! Dit fraai gelegen penthouse in het luxe appartementencomplex Ternate beschikt over 3 kamers en 2 heerlijke zonneterrassen. Kom gezellig langs voor een bezichtiging en geniet van het uitzicht, om dit vervolgens altijd te kunnen doen en deze heerlijke plek thuis te kunnen noemen.Fantastische locatie alleen al voor het uitzicht, hetgeen geen dag hetzelfde is en nooit gaat vervelen. Qua voorzieningen en bereikbaarheid zit u hier ook uitstekend. Wat dacht u bijvoorbeeld van Supermarkt Plus De Esch, apotheek, fysio, en gezondheidscentrum in de wijk, alsmede de Maasboulevard, Park Oude Plantage, Rotterdam Centrum, Kralingse Zoom, Kralingse Plas, restaurants/horeca en de A16 in de nabije omgeving, kortom ideaal!
Indeling:
Begane grond:
Keurige afgesloten centrale entree met o.a. brievenbussen, bellen/intercom, toegang tot trappenhuis, lift en bergingen.
10e verdieping:
Entree, hal, videofoon, ruimte voor garderobe/trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, berg-/wasruimte en tot slot de volledig betegelde badkamer met o.a. royaal wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Direct naast de badkamer is de master bedroom gesitueerd, welke is voorzien van 2 vaste kasten, veel lichtinval, fraai uitzicht en toegang tot het balkon, vanwaar het uitzicht nog veel mooier is. Vanuit de entree direct naar rechts en je staat in de royale woonkamer met semi open keuken en werkelijk prachtig uitzicht over de omgeving. De in grijs uitgevoerde keuken is o.a. voorzien van koelkast, vriezer, 1,5 spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer is voorzien van een eikenparketvloer, lichte wand en plafond afwerking en beschikt over een schuifpui naar het ruime zonnige balkon op het zuidwesten.
11e verdieping:
Overloop, slaap-, werk, hobby of logeerkamer met inbouw voorzien van mechanische ventilatie box. De vloer is afgewerkt met laminaat en vanuit de kamer heb je toegang tot een heerlijk dakterras op zuidwesten waar je alle privacy van de wereld ervaart en heerlijk kan geniet van het uitzicht, de rust en de zon.
Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1991;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 109 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21,62 m² (balkon/dakterras);
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 4,76 m² (berging/schuur);
• Inhoud: ca. 339 m³;
• Bijdrage V.v.E. € 194,12 per maand;
• Stadsverwarming;
• Erfpacht afgekocht tot en met 25-06-2090 (voor de gehele looptijd);
• Fantastisch uitzicht over de Nieuwe Maas, De Skyline en o.a. De Kuip;
• Royale woon-/eetkamer;
• Meerdere buitenruimtes;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Rookmelder(s) aanwezig;
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• 1e supermarkt op 10 min lopen, 2 min fietsen of met de auto;
• De Markthal op 13 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen A16;
• Oplevering in overleg, maar kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.816,51
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 194,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
339 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-07-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kralingen
Sectie
E
Perceelnummer
2165
Index
A37
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2090-06-25
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.