Hoorntandmos 7

Omschrijving

Kom kijken! Hier tref je een leuke, sfeervolle en zeer ruime geschakelde woning (142 m2 Woonoppervlakte) met een grote tuingerichte woonkamer, gezellige woonkeuken met een moderne inbouwkeuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Deze woning is op loopafstand gelegen van de Rotte en de Zevenhuizerplas!

Verder is deze woning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Ommoord aan de rand van Rotterdam. In de wijk zelf tref je onder andere meerdere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportclubs, Kinderboerderij ‘De Blijde Wei’, Winkelcentrum en gelijknamig metrostation Hesseplaats. Wat dacht je van de natuurlijke omgeving met de Rotte, het Hoge Bergse Bos, de Zevenhuizerplas of het Ommoordse veld binnen loop- en fietsafstand. Tot slot tref je binnen 10 min fietsen aan de andere kant van de A20 NS-station Alexandrium, Woonmall Alexandrium en natuurlijk Alexandrium Shopping Center.

Kortom een ideale ligging voor wonen, rust, natuur, winkelen en genieten!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met sierbestrating.
Woningentree met meterkast, vaste kast met C.V.-combiketel, toilet met fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met speelse vide, sfeervolle open haard, eiken plankenvloer en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de gezellige woonkeuken met een moderne inbouwkeuken in U-opstelling. Deze is o.a. voorzien van een RVS fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, Amerikaanse koelkast, veel bergruimte en een granieten werkblad.
Zonnige achtertuin, gesitueerd op het Westen.

Eerste verdieping:
Overloop/vide met dakvenster, 3 voorheen 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, designradiator, wastafelmeubel en moderne betegeling.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: ca. 1975;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 142 m²;
• Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 6 m²;
• Inhoud: ca. 520 m³;
• Perceeloppervlakte 173 m²; 
• Volledig voorzien van isolerende beglazing;
• Energielabel B;
• C.V. combiketel HR 2009;
• 8 Zonnepanelen 2004;
• Vernieuwde groepenkast; 
• De Rotte op 9 min lopen;
• De Zevenhuizerplas op 15 min lopen of 5 min fietsen;
• Winkelcentrum Hesseplaats op 9 min lopen;
• 1e supermarkt op 3 min fietsen of 9 min lopen;
• Metro Hesseplaats op 9 min lopen;
• NS station Rotterdam Alexander op 8 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen zoals de A16 en A20;
• Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.274,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 3074 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties