Kastanjeplein 135 B

Omschrijving

Zoek je een woning met 2 slaapkamers en een zonnige buitenruimte op een centrale maar toch rustige locatie waar je niet hoeft te klussen? Deze woning is gebouwd in 1957, geheel voorzien van HR++ isolerende beglazing en kunststof kozijnen uit 2016. Je bent van harte welkom bij deze zeer goed onderhouden bovenwoning met moderne afwerking en veel comfortabele leefruimte gelegen binnen 15 minuten van hartje Rotterdam!

Het fraaie Kastanjeplein is rustig gelegen in de groene deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek, waar je je binnen een kwartiertje fietsen van Rotterdam Centrum bevindt. Ook met openbaar vervoer is de woning goed te bereiken; de bushalte is vrijwel letterlijk voor de deur en diverse tramhaltes zijn binnen enkele minuten aan te lopen. Je fietst binnen 5 á 10 minuten naar Melanchtonweg voor de Randstadrail en met de auto zijn uitvalswegen N471, N209, A13, A15 en A20 snel te bereiken.

Wat betreft de recreatiemogelijkheden in de buurt kun je zowel aan ontspannen in het Bergse Bos of spelen in Plaswijckpark denken, alsmede aan diverse sportverenigingen voor hockey, voetbal en cricket.

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden.

Begane grond,
Woningentree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een bergkast, meterkast, woonkamer, toilet (wandcloset) en de luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel.

De lichte woonkamer biedt toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen luxe halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde heb je middels de openslaande deuren toegang tot het ruime balkon.

De voorzijde geeft middels de grote raampartijen prachtig vrij uitzicht over de singel.

Tweede verdieping:
Via de trap loop je langs de mooie en authentieke glas-in-loodramen naar de tweede verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, waarvan één met toegang tot de bergzolder. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De wasmachine aansluiting en C.V.-combiketel zijn zeer praktisch geplaatst in een aparte ruimte.

Kortom: een ideale combinatie van goede bereikbaarheid, diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Goede bereikbaarheid;
• Twee ruime slaapkamers;
• Zonnig balkon;
• Luxe keuken;
• Complete badkamer;
• Kunststof kozijnen (2016);
• HR++ beglazing (2016);
• C.V.-combiketel (2016);
• Energielabel C;
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 68,-;
• Woonoppervlakte ca. 82 m²;
• Totale inhoud ca. 315 m³;
• Zonnig balkon 7 m²;
• Authentieke glas-in-lood ramen;
• Bouwjaar 1957;
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 325.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 68,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-07-2030 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 68,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie C Perceelnummer 1587 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties