Rembrandtstraat 164

Omschrijving

Keurige driekamer benedenwoning met gezellige tuin op het zuidwesten waar je onder de sfeervolle overkapping kunt genieten van de zon. Dit alles met de bruisende centrumvoorzieningen van het prachtige Rotterdam om de hoek. Kom gerust binnen kijken en ervaar de voordelen van deze benedenwoning.

Dit leuke appartement is gelegen in het sfeervolle Oude Noorden. Hier kun je rustig wonen in een stadsgroene omgeving met alle voorzieningen van de geweldige stad Rotterdam op steenworp afstand, welke met het openbaar vervoer, fiets, deelscooter of te voet uitstekend bereikbaar is.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, doucheruimte met regen- en handdouche op glijstang met thermostaatkraan. Royale, lichte woonkamer waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een grote hoekbank. De open keuken tref je aan de achterzijde met een rechte opstelling, welke onder andere is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer en gasfornuis met oven en afzuigkap. Twee goed bemeten slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde (tuinzijde). Door de overkapping heb je de mogelijkheid om het hele jaar door gebruik te maken van de heerlijke tuin op het zuidwesten.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1981;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 66 m²;
• Gebouw Gebonden Buitenruimte (overkapping): ca. 19 m²:
• Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 6 m²;
• Inhoud: ca. 212 m³;
• VvE bijdrage € 114,-- per maand;
• Keuken en toilet uit 2016;
• Badkamer uit 2021;
• Tuinaanleg met overkapping 2022;
• 9 zonnepanelen uit 2022 (3 op de berging en 6 op de overkapping);
• Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met overkapping en berging;
• Speelgelegenheid grenzend aan de achtertuin;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Recht van erfpacht eindigende 11 juli 2081;
• Recht van erfpacht afgekocht tot en met 13 april 2066;
• 1e supermarkt binnen 1 km;
• Het centrum op 5 min fietsen;
• Tramhalte Noordsingel op 2 min lopen;
• NS station Rotterdam Centraal op 5 min fietsen;
• Het gezellige Vroesenpark op 10 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen zoals de A13 en A20;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.924,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 212 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.8 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie X Perceelnummer 5448 Index 22 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2066-04-13

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties