Voermanweg 486

Omschrijving

Kijken, kopen en verhuizen naar dit keurige instapklare A-label appartement!
Super centraal gelegen 4 kamer appartement met balkon op het zuidwesten is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom gezellig kijken. 

Ideale ligging alleen al binnen loop-/fietsafstand, te weten verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, verschillende metrostations en Het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan o.a. de A16 en A20. 

Indeling:

Begane grond: 
Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. 

2e verdieping: entree, ruime hal met meterkast, drie sfeervolle slaapkamers waarvan twee aan de straatzijde en éénn aan de corridorzijde. De hoofdslaapkamer is royaal en de andere twee kamers hebben goede afmetingen als kinder-, werk, logeer- of hobbykamer. De keurige en volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchehoek, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De lichte woonkamer heeft veel ruimte voor een gezellige zithoek en toegang tot het fijne balkon op het zuidwesten. De keurige open keuken is aan de corridorzijde en heeft verrassend veel ruimte door de opstelling en het schiereiland. Qua inbouwapparatuur beschikt de keuken onder andere over een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een goed bemeten eettafel. De vloer in het appartement is afgewerkt met een warme laminaatvloer. 

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar: ca. 1986;  
•    Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 76 m²; 
•    Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6,45 m² (balkon);
•    Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur begane grond); 
•    Inhoud: ca. 230 m³; 
•    Volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing; 
•    Bijdrage V.v.E. € 123,-- per maand;
•    Erfpacht afgekocht t/m 15-10-2068; 
•    Metro Station Oosterflank op 4 min lopen;  
•    NS-station en Metro Rotterdam Alexander op 6 min lopen;
•    Winkelcentrum Alexandrium op 2 min lopen;
•    Woonmall Alexandrium op 5 min fietsen of 10 min lopen; 
•    Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
•    1e supermarkt binnen een 1 km; 
•    Het Kralingse Bos op 11 min fietsen; 
•    Nabij uitvalswegen A16 en A20;
•    Oplevering in overleg.  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 123,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 6647 Index 34 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2068-10-15 Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 6647 Index 179 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2068-10-15

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties