Barcelonastraat 47

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een sfeervolle, tot in de puntjes verzorgde en zeer aantrekkelijke woning, in een rustige woonwijk met een ruime living, luxe keuken, moderne badkamer, toilet én een grote inpandige garage!

Deze woning is gelegen in de wijk Oosterflank op loopafstand van metrostation Oosterflank, nabij winkelcentrum Alexandrium I, II en III, NS Station Alexander, diverse scholen en uitvalswegen richting de A16/A20/A12.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de eerste slaap-/werkkamer. Ruime interne berging/werkkamer met toegang tot de garage. De ruime garage is geschikt voor twee auto's en voorzien van een elektrische garagedeur (2017), aansluitpunt voor water en elektra.

Eerste verdieping:
Ruime gang met toegang tot de woonkamer en toiletruimte. Het toilet is uitgerust met toilet (wandcloset) en fonteintje. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en gestucte wanden, welke door de gehele woning zijn doorgevoerd. Tevens is er een vaste televisiekast ingebouwd. De moderne open keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, spoelbak, 4-pits keramisch fornuis en diverse kastruimte.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle kamers en ruime bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, waarvan een gelegen aan de voorzijde van de woning, en een gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een recent geplaatst dakkapel. Tussen beide slaapkamers in zit een deur welke intern toegang tot de slaapkamers geeft. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met een doucheruimte, designradiator, kastruimte en wastafelmeubel. Het modern afgewerkte en zonnige dakterras is voorzien van elektra.

Kortom een ideale woning voor jou als starter!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Bijzonderheden:

• Zeer centrale ligging;
• Gesitueerd nabij Ring Rotterdam;
• Op fietsafstand van sport en recreatie;
• Op loopafstand van winkels, metro en NS Station;
• Mooie ruime living met luxe keuken;
• Moderne badkamer met inloopdouche;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 100 m²;
• Gebruiksoppervlakte garage: 25 m²;
• Balkon 6 m2;
• Inhoud: ca. 435 m³;
• Energielabel B;
• Zonnig en groot dakterras;
• Grote garage met elektrische roldeur;
• 1e supermarkt op 4 min fietsen of 15 min lopen;
• Gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
• Oplevering in overleg, mogelijk vanaf juli;
• Camera's met monitoren rondom woning blijven achter;
• Erfpacht afgekocht tot en met 2064, lopend tot en met 2077
• Bouwjaar: ca. 1979.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.490,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 63 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (486 bij 517) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 5971 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2064-03-12

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties