Kalmarpad 7

Omschrijving

Starters opgelet.
Een centraal gelegen 2 kamer appartement, dat op zoek is naar een nieuwe eigenaar, die deze woning met veel plezier kan gaan bewonen en dit zijn nieuwe ‘thuis’ mag noemen.

Ideale ligging slechts binnen loop-/fietsafstand, te weten verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, verschillende metrostations en Het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan de A16 en A20.

Indeling:

Begane grond: vanaf straatniveau is een trapopgang aan de buitenzijde van de woning naar het bordes. Achter het complex is een eigen berging.

1e verdieping: entree, hal met meterkast en trapopgang.

2e verdieping: overloop, toilet met fonteintje en trapopgang. Royale lichte woonkamer door veel daglichttoetreding en met toegang tot het balkon met een vaste bergkast. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eettafel. Aan de voorzijde is de open keukenruimte met een tweezijdige opstelling (L-vormige en rechte opstelling). Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde.

3e verdieping: overloop met daglicht middels dakraam en aansluitingen wasapparatuur. Ruime badkamer met onder andere douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Royale slaapkamer met prettig veel daglicht vanaf twee kanten.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1980;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 71 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 10 m²;
• Gebruiksoppervlakte Overige inpandige ruimte: ca. 2 m² (bergkast balkon);
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 4,6 m² (berging/schuur begane grond);
• Inhoud: ca. 257 m³;
• Stadsverwarming;
• Bijdrage V.v.E. € 75,-- per maand;
• Erfpacht afgekocht tot einde looptijd te weten 31-12-2053, daarna blooteigendom (reeds geleverd);
• Metro Station Oosterflank en Prinsenlaan binnen 1 km;
• NS-station Rotterdam Alexander op 6 min fietsen;
• Winkelcentrum Alexandrium op 10 min lopen of 3 min fietsen;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Het Kralingse Bos op 12 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.169,01 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2033 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 4427 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties