Kuinder 53

Omschrijving

Starters opgelet! Zoek je een sfeervolle en strak afgewerkte 3-kamer hoek appartement met moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon op het oosten? Neem dan ook hier eens een kijkje!

De locatie van deze woning is ook echt ideaal. Het is een leuke en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum Ambachtsplein en metrostation Ambachtsland. Verder is deze woning goed bereikbaar middels de Hoofdweg, de snelweg A20 en daarnaast ligt de woning ook nabij het recreatiegebied Zevenhuizerplas. Ook niet onbelangrijk vlakbij shoppingmall Alexandrium I, II en II en NS Station Alexander zijn beide binnen 5 min fietsen bereikbaar.

Bij binnenkomst merk je het direct, de woning is goed onderhouden en erg sfeervol afgewerkt. De ruime en lichte woonkamer heeft een nette laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkon, gesitueerd op het oosten. Een moderne inbouwkeuken voorzien van oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, losse koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

Verder tref je twee ruime slaapkamers. Vanuit de hal bereik je tevens de moderne badkamer en toilet.

Tot slot krijg je de beschikking over een eigen, afgesloten fietsenberging. Deze bevindt zich op de begane grond.

Ook niet onbelangrijk: De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond.

Kortom: een ideale starterswoning!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.


Bijzonderheden:

• Keurig onderhouden 3-kamer hoek appartement;
• Op loopafstand van winkelcentrum Ambachtsland;
• Moderne en complete inbouwkeuken;
• Lichte en ruime woonkamer;
• Moderne badkamer en toilet;
• 2 Ruime slaapkamers;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• Erfpacht eindigende 09-02-2080;
• Erfpacht afgekocht tot 22-02-2067;
• Bijdrage V.v.E. € 111,- per maand;
• Totale woonoppervlakte ca. 68 m²;
• Totale inhoud ca 200 m³;
• Balkon 4 m²;
• Berging 5 m²;
• Stadsverwarming;
• Bouwjaar 1982.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.602,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 111,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-08-2026 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 111,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BA Perceelnummer 3246 Index 95 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2067-02-22 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BA Perceelnummer 3246 Index 175 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2067-02-22

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties