Willem van Hillegaersbergstraat 5 b

Omschrijving

In Hillegersberg gelegen 4 kamer appartement op de 2e en 3e verdieping. Dit leuke appartement beschikt over een heerlijk balkon op het westen. Kom gezellig langs en ervaar zelf de fijne lichtinval en de aanwezige ruimte, we heten je van harte welkom!

Wat meteen opvalt is de ideale ligging; zo ben je binnen slechts enkele minuten lopen of fietsen al bij verschillende supermarkten, restaurants, NS Station Rotterdam Noord, verschillende tramhaltes en de natuur langs de Rotte waaronder Bergse plassen en het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen handbereik, denk daarbij aan onder andere de A13 en A20.

Indeling:

Begane grond: eigen voordeur, entree en trapopgang.

2e verdieping: overloop, toilet en werk-/hobbykamer. Royale doorzon woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft aangename afmetingen waardoor je voldoende ruimte hebt voor een comfortabele zithoek. De drie grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de keuken heb je door de laagbouw aan de achterzijde leuk zicht. De woonkamer en keuken beschikken over een laminaatvloer en een fraai sierplafond.

3e verdieping: overloop met vaste kast en kast met cv-ketelopstelling. Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en toegang tot de bergzolder boven de verdieping. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en tevens goed bemeten. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de fijne buitenruimte op het westen, waar je heerlijk met een glaasje kunt genieten van de zonsondergang. De badkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, heeft daardoor een plezierige inval van het daglicht. Verder beschikt de badkamer over een luxe ligbad met douchegelegenheid, wastafel, spiegelkast, wasmachine aansluiting, designradiator en toegang tot het balkon.

Kortom wees er snel bij: een unieke kans!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: ca. 1927;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 91,8 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): ca. 7 m²;
• Inhoud: ca. 346 m³;
• Heerlijk balkon op het westen;
• Twee goed bemeten slaapkamers;
• Bijdrage V.v.E. € 75,- per maand;
• NS-station Rotterdam Noord op slechts 3 min lopen;
• Tram op slechts 180 meter en bushalte op slechts 200 meter;
• Op steenworp afstand van de Rotte, Bergse Voorplas en Bergse Achterplas;
• Het Kralingse Bos ligt op slechts 2 km fietsen;
• 1e Supermarkt op ca. 400 meter;
• Nabij uitvalswegen A13 en A20;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 346 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad, Jacuzzi Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie G Perceelnummer 1832 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties