Adriaan Kooningsstraat 43 + PP

Omschrijving

Kopers opgelet! Schitterend en modern 3 kamer appartement op de vijfde verdieping met luxe keuken en moderne badkamer en toilet, een groot zonnig terras en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage!!

Kom kijken bij dit geweldige 3 kamer appartement tussen de Maas en de Kuip. Je treft hier een bruisende locatie met o.a. diverse restaurantjes, uitgaansgelegenheden, Pathé bioscoop, winkels, wandelboulevard en stadion de Kuip. Uiteraard is deze locatie uitstekend bereikbaar per bus of per tram en eveneens goed bereikbaar per auto. Binnen 10 minuten zit je in hartje centrum of op de snelwegen A15 en A16.

Intern beschikt dit appartement over een ruime, lichte living met een fraaie parketvloer, nette wand- en plafondafwerking, een luxe keuken voorzien van apothekerskast en diverse apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en Quooker.

Verder tref je twee ruime slaapkamers, een modern toilet met fonteintje en een moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en nette betegeling, een aparte wasruimte met wasmachine aansluiting en een aparte afgesloten berging op de begane grond.

Tevens een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Kortom: Geweldig wonen!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Bijzonderheden:

• Geweldige locatie.
• Op loopafstand van alles.
• Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
• Binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam.
• Ruime living met luxe halfopen keuken (2021).
• Moderne badkamer en toilet (2021).
• 2 Grote slaapkamers.
• Stadsverwarming.
• Bijdrage V.v.E. bedraagt € 188,58 per maand (woning).
• Bijdrage V.v.E. bedraagt € 29,49 per maand (PP).
• Erfpacht afgekocht tot 16 december 2049.
• Totale woonoppervlakte ca 96 m2.
• Fietsenberging ca 7 m2.
• Terras ca 7 m2.
• Totale inhoud ca 265 m3.
• Oplevering in onderling overleg.
• Bouwjaar 1999.
• Eigen parkeerplaats aparte vraagprijs € 19.995,- K.K. (verplichte afname)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 188,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 264 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-06-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 15 m² (560 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 188,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie V Perceelnummer 3914 Index 135 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-12-18 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie V Perceelnummer 3914 Index 190 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-12-18

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties