Viergeverstraat 8

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier treft je een leuke en zeer ruime eengezinswoning met een grote lichte living met open keuken, maar liefst 5 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en een diepe zonnige achtertuin, gesitueerd op het oosten met een blokhut!

Naast de ruimte en de gunstige ligging van de achtertuin, bevindt de woning zich op een gunstige en zeer centrale locatie. Zo is de woning goed en makkelijk bereikbaar, zowel per auto via de uitvalswegen A16 en A20, als met het openbaar vervoer. Zo zijn NS Station Rotterdam-Alexander en gelijknamig metrostation, beide op loopafstand.

Op de begane grond tref je een ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, nette wand- en plafondafwerking. Verder een complete inbouwkeuken in hoekopstelling o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, werkblad en veel bergruimte.

Ook de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze heeft een ligbad met douche, wastafelmeubel en nette betegeling.

Ook heeft de woning een grote zolderkamer met aan beide zijde een dakkapel. Deze is eventueel ook makkelijk de splitsen in 2 slaapkamers. Op de overloop tref je de CV combiketel HR en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Andere voorzieningen op loopafstand zijn het winkelcentrum Het Lage Land en het Jacob van Campenplein en het Kralingse Bos.

Kortom: Kom kijken!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Complete keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Ruime lichte woonkamer met vloerverwarming.
• Zonnige achtertuin gesitueerd op het oosten.
• 5 Ruime slaapkamers.
• Grote zolder met aan beide zijde een dakkapel.
• Verwarming middels C.V. combiketel HR 2007.
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 112 m2.
• Zonnige achtertuin op het oosten 66 m2.
• Totale inhoud ca. 360 m3.
• Totaal perceel 142 m2.
• Blokhut 6 m2.
• Bouwjaar 1966.
• Eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie K Perceelnummer 1840 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties