Den Hertigstraat 14 b

Omschrijving

Ruim en modern wonen in het kloppend hart van Zuid!
In 2006 is dit prachtige deel van de wijk "Brielsehof" gebouwd, waarbij moderne comfortabele woningen zijn gerealiseerd. Een vierkamer woning met terras, in de onderbouw gelegen berging en parkeerplaats en afgesloten binnen terrein.

Niet alleen de indeling, maar ook de ligging is ideaal te noemen. Met het Zuidplein, Ahoy, Zuiderpark, de moderne Kop van Zuid, het hippe Katendrecht en de luxe Wilhelminapier om de hoek zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Er is zelfs een Creative Factory aan de Brielselaan met verschillende creatieve bedrijven.

Optimale bereikbaarheid
U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree aan de straatzijde met trapopgang naar 2e verdieping, meterkast/bergkast.

2e verdieping: overloop met toegang tot ruime leefkeukenruimte van 5.38 x 3.06 aan de voorzijde, toog naar woonkamer van 5.24 x 4.27 met deur naar terras 5.24 x 2.25. Er is een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Deze verdieping is voorzien van lichte plavuizenvloer en gestucte wanden.

3e verdieping
Overloop met CV-kast met aansluiting WA/WD, bergruimte en toegang tot de vertrekken.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers; twee slaapkamers aan de achterzijde van 4.27 x 2.55 en 3.20 x 2.60 en één slaapkamer aan de voorzijde van 5.22 x 2.55, de badkamer van 2.55 x 2.00 is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en 2e toilet.

Souterrain:
Met eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage is direct voor de entree gelegen. De praktische bergruimte ca. 4.00 x 2.50m.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2006;
- erfpacht van toepassing € 150,- per maand;
- Woonoppervlakte ca. 100 m²;
- Inhoud ca. 285 m³;
- Oppervlakte buitenruimte ca. 12m² (zonneterras ca. 5.24 x 2.25 m);
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Verplichte afname van de parkeerplaats;
- Inpandige berging ca. 4.00 x 2.50m;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans ca. € 185,- (woning en parkeerplaats);
- Oplevering : in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 5043 Index 27 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 5043 Index 64 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties