Moermanskpad 20

Omschrijving

Kopers opgelet! Woongoed Makelaars heet jou van harte welkom bij deze sfeervolle en grote 4 kamer benedenwoning (101 m2 woonoppervlakte) met een grote zonnige achtertuin van maar liefst 46m², gesitueerd op het zuiden en op EIGEN GROND. De woning bezit ENERGIELABEL A.

De benedenwoning ligt in een rustige en goed bereikbare woonwijk, op loopafstand van de overdekte shoppingmall Alexandrium I, II en III voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto door de diverse uitvalswegen en de snelwegen A20 en A16, als per openbaar vervoer door middel van een goede bus- en metrostation Alexander en NS Station Rotterdam-Alexander.

Binnen tref je een grote en lichte tuingerichte woonkamer met nette wand- en plafondafwerking, een nette laminaatvloer en een halfopen moderne keuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koel-/ vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en keramische kookplaat.

Vanuit de woonkamer bereik je de grote zonnige achtertuin. Deze achtertuin heeft nette bestrating en is gesitueerd op het zuiden. Hier kan je gedurende de dag heerlijk van de zon genieten. Toch liever een plekje in de schaduw? Dat kan; de woning heeft een groot zonnescherm. Daarnaast is de tuin met stenen berging ook via achterom te bereiken.

Op de eerste verdieping tref je 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en moderne betegeling.

Kortom: jullie nieuwe woning!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Energielabel A;
• Bouwjaar: ca. 1980;
• Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²;
• Oppervlakte achtertuin 46 m²;
• Gebruiksoppervlakte berging 7 m²;
• Inhoud: ca. 318 m³;
• Metro Station Oosterflank en Prinsenlaan binnen 1 km;
• NS-station Rotterdam Alexander op 6 min fietsen;
• Winkelcentrum Alexandrium op 10 min lopen of 3 min fietsen;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Het Kralingse Bos op 12 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Bijdrage V.v.E. € 75,- per maand;
• Eigen grond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.920,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 318 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 4426 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties