VERKOCHT: Wildertkade 12 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 CN: Woonhuis.

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier tref je een leuke eengezinswoning met een moderne badkamer, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Verder een nette keuken, een handige bergzolder en een ruime berging in de tuin.

De Lageweg in Ouderkerk aan den IJssel is een buurtschap aan de rand van de polder en de rivier de IJssel, op circa 3 kilometer afstand van de stad Gouda en fantastisch gelegen. Hier...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Wildertkade 12 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 CN

Meer foto's

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier tref je een leuke eengezinswoning met een moderne badkamer, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Verder een nette keuken, een handige bergzolder en een ruime berging in de tuin.

De Lageweg in Ouderkerk aan den IJssel is een buurtschap aan de rand van de polder en de rivier de IJssel, op circa 3 kilometer afstand van de stad Gouda en fantastisch gelegen. Hier woon je rustig en vrij. Hou je van wandelen, fietsen of vissen of anders, de rust en de ruimte maken het wonen heerlijk.

Binnen tref je een lichte en sfeervolle woonkamer met een fraaie laminaatvloer, nette en plafondafwerking. Een gesloten keuken met kunststof keukenblok, nette betegeling en toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten.

Vervolgens bevinden de drie slaapkamers zich op de eerste verdieping, samen met de moderne badkamer. Deze is voorzien van een zitbad met douche, wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet en moderne betegeling.

Tenslotte tref je op de tweede verdieping een grote bergzolder. Hier bevindt zicht ook de C.V. combiketel.

Verder is de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Kortom: Een leuke woning met mogelijkheden!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Bijzonderheden:

• Rustige ligging en kindvriendelijke buurt.
• Op loopafstand van basisschool.
• Ruime en sfeervolle woonkamer.
• 3 royale slaapkamers.
• Moderne badkamer met 2e toilet.
• Geheel hardhouten kozijnen.
• Geheel isolerende beglazing.
• C.V. combiketel HR 2017.
• Woonoppervlakte ca. 64 m2.
• Inhoud ca. 254 m3.
• Berging 8 m2.
• Perceel 122 m2
• Bouwjaar ca. 1957.
• Eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 246.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.843,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 254 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 4204 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom