Klein Hitland 27

Omschrijving

Kopers opgelet! Deze prachtige chalet ligt aan de rand van het recreatiepark Klein Hitland met buitenzwembad, speeltuin en omgeven door groen, op een groot perceel van maar liefst 436 m². Deze in 2015 gebouwde zeer energiezuinige chalet heeft verder een ruime living met complete inbouwkeuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een verzorgde tuin rondom. Tevens eigen parkeergelegenheid voor wel 3 auto's met carport.

Het recreatiepark Klein Hitland is gelegen aan de Hollandsche IJssel en kenmerkt zich door een groot natuurgebied met vele fiets-, wandel- en ruiterpaden. Er is genoeg ruimte om dit mooie recreatiegebied met polderlandschap te ontdekken en verkennen. Onderweg bij deze routes komt u diverse picknickbanken tegen waar u even van het uitzicht kunt genieten. Het park beschikt over een verwarmd zwembad met apart kinderbad, horeca- en speelgelegenheden, veel waterpartijen en een manage. Vlakbij het park vindt u de 18-holes golfbaan 'Hitland'.

Wat een privacy geniet je in deze chalet. De auto kan geparkeerd worden onder de carport, waarna je de groene en verzorgde tuin in loopt. Hier zijn veel fruitbomen, bloemen en planten te vinden. De chalet is gelegen aan het water en heeft een grote vlonder waar je heerlijk tot rust kan komen.

Bij binnenkomst in de chalet merk je het meteen, dit is een keurig onderhouden chalet. Vanuit de ruime hal bereik je de gezellige ruime woonkamer met de open hoekkeuken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote glazen pui met openslaande deuren waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de mooie tuin, het aangrenzende water en het achtergelegen tuin. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-over magnetron, vaatwasser en veel kastruimte.

Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer met vaste kasten. Via de hal bereik je de 2e slaapkamer, het toilet en de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine en droger aansluiting en moderne betegeling.

Doordat de woning gelegen is aan de rand van het park is er veel privacy ten opzichte van de omliggende woningen.

Wij raden u aan om contact om te nemen met de lokale Rabobank. De Rabobank financiert recreatiewoningen.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Unieke locatie omgeven door groen.
• Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 1.894,- (prijspeil 2022);
• Deze recreatiewoning heeft geen permanente woonvergunning;
• Nabij recreatie-/natuurgebied 'Hitland' en het ’s-Gravenweg-gebied.
• Sfeervolle recreatiewoning met veel raampartijen;
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
• Complete badkamer vernieuwd;
• Kan gemeubileerd verkocht worden.
• Grote tuin rondom met veel privacy.
• Het park beschikt over een verwarmd zwembad met apart kinderbad
• C.V.-combiketel 2015;
• Eigen parkeerplaats in onder de carport.
• Woonoppervlakte ca. 73 m²;
• Inhoud ca. 250 m³;
• Berging 6 m²;
• Bouwjaar 2015.
• Eigen grond.
 
Vraagprijs  : € 195.000,- k.k.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.671,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 436 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie E Perceelnummer 1272 Oppervlakte 436 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties