Tjalk 8

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een ruime en goed verzorgde 5 kamer eengezinswoning (A-label) met een grote sfeervolle living met moderne visgraatvloer, zeer luxe en complete keuken met kookeiland en een zonnige achtertuin met een gezellige veranda, gesitueerd op het oosten!

De woning is verder goed bereikbaar en ligt in een gezellige, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Verder ook lekker centraal op loopafstand gesitueerd van diverse basisscholen en het vernieuwde winkelcentrum "De Korf" voor alle dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen is de speeltuin op slechts enkele meters afstand en aan de voorzijde ligt de woning lekker vrij.

Binnen tref je een grote en lichte living met een PVC-visgraatvloer en luxe complete keuken voorzien van apparaten kastenwand en groot kookeiland. De keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koffiemachine, grote koelkast, grote vriezer en veel praktische bergruimte.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, met een gezellige veranda en een stenen berging. Deze is ook goed bereikbaar via het achtergelegen pad. Ideaal voor scooter of motor bezitters!

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is o.a. voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en moderne betegeling.

De 4e slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een groot dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder tref je de wasmachine- en droger aansluiting, net als de C.V.-combiketel en veel kast/bergruimte.

Kortom: Jullie nieuwe woning!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!


Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Centrale ligging en goed bereikbaar per auto.
• Op loopafstand van scholen en winkelcentrum "De Korf".
• Zonnige en fraai aangelegde achtertuin.
• Grote living met visgraad vloer en veel lichtinval .
• Zeer luxe open keuken met kookeiland (2019).
• Moderne en complete badkamer (2021).
• 4 Grote slaapkamers.
• C.V. combiketel (Nefit HR/ bouwjaar 2019).
• Totale woonoppervlakte 130 m².
• Totale inhoud 465 m³.
• Grote stenen berging 6 m².
• Houten veranda 11 m2.
• Totaal perceel 126 m².
• Bouwjaar 1990.
• Eigen grond.

Vraagprijs  : € 425.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.15 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 7684 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties