Hoge Vijver 84

Omschrijving

Royaal A-label 4-kamerhoekappartement op de 10e verdieping met werkelijk fantastisch gevarieerd panoramisch uitzicht over de Krimpenerwaard en richting de unieke skyline van Rotterdam! Dit fraai gelegen appartement in het luxe complex Vijverstaete II beschikt over 2 balkons, waarvan een zeer royaal, volledig afsluitbaar en op het zuiden, alsmede een parkeerplaats in de volledig afgesloten parkeergarage onder het complex. Kom gezellig langs voor een bezichtiging en geniet van de ruimte en het unieke uitzicht, om dit vervolgens altijd te kunnen doen en deze heerlijke plek thuis te kunnen noemen.

Fantastische locatie alleen al qua natuur en uitzicht, hetgeen geen dag hetzelfde is en nooit gaat vervelen. Qua voorzieningen en bereikbaarheid zit u hier ook uitstekend. Wat dacht u bijvoorbeeld van een fitness-/healthcenter en tennispark, Golfpark Crimpenerhout, Winkelcentrum De Korf, park Zwaneneiland, het Krimpenerhout, openbaar vervoer, uitvalswegen en kilometers fiets- en wandelpaden om te genieten van de groene omgeving, kortom ideaal!

Indeling:

Begane grond: prachtige en goed verzorgde afgesloten centrale entree met o.a. video intercom en brievenbussen. De majestueuze centrale hal met vide en royale raampartijen laat u en bezoekers zich welkom voelen. Vanuit de hal is er toegang tot 2 liften naar de verdiepingen, alsmede naar de onderbouw met uw eigen bergingen en de parkeerkelder met uw eigen parkeerplaats.

10e verdieping: verzorgde centrale hal, entree appartement, meterkast, een zeer royale slaapkamer met een prachtige raampartij en geweldig zicht over Krimpen. Vanuit de slaapkamer heb je tevens toegang tot een gezellig balkon. Slaapkamer 2 en 3 (tevens uitstekend geschikt als werkkamer), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, cv ruimte, badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, XL doucheruimte en een heerlijk ligbad met handdouche. Zeer praktische wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en uitstortgootsteen. Royale woonkamer waarbij je direct bij binnenkomst de heerlijke lichtinval en het uitzicht ervaart. De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van 4 pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en apothekerskast. Direct naast de keuken is de zeer praktische bijkeuken met veel bergruimte. Vanuit de heerlijke woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het ideale balkon op het zuiden van maar liefst 21,56 m², waarbij je door de glazen schuifwand het hele jaar door heerlijk kunt genieten van de ruimte.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 2006;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 134 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21,56 m² (balkon);
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5,61 m² (berging);
• Inhoud: ca. 437 m³;
• Bijdrage V.v.E. € 349,-- per maand;
• Volledig voorzien van kwalitatieve aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas;
• Volledig geïsoleerd;
• Maar liefst 3 comfortabele slaap-, hobby, werk of logeerkamers
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het complex;
• Royaal volledig af te sluiten overdekt balkon op het zuiden;
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Winkelcentrum de Korf op 4 min met de auto;
• De natuur met de Krimpenerwaard en het Krimpenerhout om de hoek;
• Nabij uitvalswegen N210 en de A16;
• Oplevering in overleg, maar kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.731,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 349,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 437 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 349,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 7303 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 7303 Index 121 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 7303 Index 257 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties