Vincent van Goghplein 4

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier tref je een sfeervolle en uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning, met ruime living, moderne badkamer en toilet en een fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Westen.

Ook de locatie is zeer geschikt. De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij basisscholen, sportaccommodaties en op fietsafstand van het vernieuwde dorpscentrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Goed bereikbaar via diverse uitvalswegen zoals de N210, waarmee u al binnen 20 minuten in Rotterdam centrum bent of binnen 25 minuten in hartje Gouda.

Intern tref je een lichte en ruimte living met uitgebouwde keuken, veel grote ramen en lichtinval, fraaie laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven, wasmachine- en droger aansluiting en veel bergruimte.

Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze is zoals eerder genoemd gesitueerd op het Westen en is voorzien van een stenen berging. Deze is gemakkelijk bereikbaar via het achter gelegen pad. Ideaal voor een motor of scooter bezitter.

Op de eerste verdieping tref je 3 nette slaapkamers. Ook bevind zich op deze verdieping de badkamer. Deze is o.a. voorzien van inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en moderne betegeling.

De 4e slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een nok verhogend dakkapel. Hier tref je op de overloop ook de C.V. combiketel.

Kortom: Jouw ideale nieuwe woning! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond:
Voortuin.
Woningentree; hal met meterkast, toilet (wandcloset), ruime en lichte living met een complete keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de achtertuin,
Achtertuin met sierbestrating en een grote stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en CV combiketel, 4e slaapkamer, ideaal als werk of hobbyruimte.

Bijzonderheden:

• Energielabel B.
• Leuk en kindvriendelijke woonwijk.
• Op fietsafstand van het winkelcentrum.
• Grote sfeervolle living.
• Grote en complete keuken.
• Moderne badkamer en toilet.
• 4 Nette slaapkamers.
• Zonnige achtertuin op het Westen.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Geïsoleerde gevels en begane grond vloer.
• Grote stenen berging in de achtertuin.
• Bereikbaar via achter gelegen pad.
• Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
• C.V. combiketel HR/ 2020.
• Vernieuwde groepenkast.
• Totale woonoppervlakte ca. 84 m².
• Totale inhoud ca. 322 m³.
• Perceeloppervlakte 117 m².
• Berging 10 m².
• Bouwjaar 1963.
• Eigen grond.

Vraagprijs  : € 335.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.988,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 322 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.1 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 6859 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties