de Els 10

Omschrijving

Starters opgelet!! Hier tref je een zeer aantrekkelijke tussenwoning, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is een ideaal object voor jou, wanneer je op zoek bent naar een woning met een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden.

Intern dient de woning nog wel verbeterd te worden. De vorige eigenaar heeft al een aantal forse duurzame investeringen gedaan en is begonnen met de verbouwing. De nieuwe eigenaar zal deze verbouwing direct kunnen voorzetten.

De woning is in ieder geval reeds toekomstbestendig en duurzaam gemaakt door middel van zonnepanelen en elektrische verwarming/ koeling. Zo zijn ook de kozijnen voorzien van kunststof met HR++ beglazing. Verder tref je zowel een grote externe als inpandige berging!

Indeling

Begane grond:
De entreehal is vergroot, hier bevindt zich de meterkast en een toiletruimte. Via de hal is de woonkamer te bereiken en hier is ook de ruime trapkast te vinden. Toegang tot de halfopen keuken alwaar in een praktische wandopstelling de afzuigkap en de elektrische kookplaat met oven te vinden zijn. De woonkamer is tuingericht ingedeeld en voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang is de overloop bereikbaar. Op de overloop tref je de praktische bergruimte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer grote slaapkamer (voorheen waren dit twee kamers) met vaste kast en uitzicht op de tuin. Verder tref je op deze verdieping een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Tuin:
De tuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en heeft een grote berging.

Kortom: Jouw nieuwe woning!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Centrale ligging en goed bereikbaar per auto.
• Op loopafstand van het winkelcentrum.
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
• Grote en lichte living.
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Moderne en complete badkamer.
• Elektrische boiler voor warmwater.
• 6 zonnepanelen (lease € 46,- per maand/opbrengsten € 79,- per maand) afkoop mogelijk.
• Grote inpandige berging.
• Totale woonoppervlakte 65m².
• Totale inhoud 215m³.
• Berging in de tuin 15m²
• Totaal perceel 79m².
• Bouwjaar 1978.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 189.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.907,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 79 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 215 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie E Perceelnummer 632 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties