Johanna Hoeve 14

Omschrijving

Kijken, kopen en verhuizen naar deze praktische eengezinswoning op locatie met veel groen.
Deze ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats in de voortuin met oplaat mogelijkheid voor een elektrische auto. De onderhoud vriendelijke achtertuin op het Zuidoosten biedt ruimte aan een hoekbank, houten schuur en afdak. Er is een luxe complete keuken, 4 royale slaapkamers en veel handige bergruimte. Recent is er veel vernieuwd oa de toiletruimte, stukwerk, badkamer en schilderwerk. Volledig voorzien van dubbele beglazing en isolatie, dit kan kan jouw nieuwe thuis worden. De gehele woning is voorzien van stukwerk wanden en inbouwspots in het plafond. De trapverlichting en sanitaire ruimtes zijn voorzien van beweging censoren op de verlichting. Kom gezellig kijken en voel je thuis in deze sfeervolle eengezinswoning.

Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk Plaswijck. In de wijk zelf tref je onder andere winkelcentrum Bloemendaal, meerdere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen en 't Groene eiland. Door de ligging binnen de wijk zijn de voorzieningen van Gouda centrum, trein en ander openbaar vervoer, uitvalswegen naar A20 of recreatie mogelijkheden in de polder eenvoudig te bereiken, kortom een ideale maar toch rustige ligging.

Indeling:

Begane grond: entree, hal voorzien van toiletruimte met wandcloset, meterkast en trapopgang. Zeer sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde met grote ramen/openslaande deuren toegang tot de gezellige achtertuin op het zuid/oosten. De grote hoeveelheid beglazing aan de achterzijde zorgt voor veel prettig daglicht en zicht op de heerlijke tuin. Door de afmetingen van de woonkamer is er ruimte voor een grote bank en een vrijstaande eettafel. De royale moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde in een U- opstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals 5-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer. De vloer is uitgevoerd met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de royale hoofdslaapkamer is voorzien van een garderobekast en en de 2e slaapkamer een vaste kast. Alle kamers zijn heerlijk licht door de aanwezige raampartijen. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt daardoor ook over een raam en goede ventilatie. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel met verlichting, 2e toilet type wandcloset, designradiator, XL douche ruimte met nis, douchepaneel met, hand- regen- en massagedouche.

2e verdieping: royale overloop/voorzolder met slaapkamer aan de achterzijde met vast kast o.a. aansluitingen was-apparatuur en CV ketel, toegang tot knieschotten. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met plezierig veel daglicht door de aanwezige dakkapel van maximale breedte en bergruimte achter de knieschotten.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1973;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca.100 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 6 m²;
• Inhoud: ca.300 m³;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Volledig geïsoleerd;
• Royale woonkamer aan de tuinzijde;
• kunststof kozijn achterzijde BG en 1e verdieping voorzijde;
• Heerlijke en zonnige achtertuin;
• veel handige bergruimte;
• 4 slaapkamers;
• 10 minuten fietsen naar NS station Gouda;
• Nabij uitvalswegen zoals de A20/A12;
• Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving en een eigen parkeerplaats in de voortuin;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 550 m² (10.0 m bij 55.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 1012 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties