Griet Manshande erf 5

Omschrijving

Kopers opgelet, Kom gezellig kijken bij dit luxe en geheel vernieuwde 2 kamer appartement met een zonnige tuin, gesitueerd op het zuidwesten.

Dit instapklare appartement is echt een buitenkansje, zo tref je een luxe en complete keuken in hoekopstelling, moderne sanitaire voorzieningen zoals een moderne badkamer en modern toilet. Verder een grote slaapkamer en een ruimte tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Ook handige de berging in de tuin, ideaal voor een scooter of een motor.

De gehele woning is strak afgewerkt met gestucte wanden, heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing, is voorzien van stadsverwarming en het gunstige energielabel A.

Verder gelegen in de groene en gezellige wijk Schollevaar. In de wijk/omgeving zelf tref je onder andere de Picassopassage (winkels), openbaar vervoer middels treinstation Capelle Schollevaar en bushaltes, sportverenigingen, horeca en natuurlijk het Schollebos, maar wat dacht je van de voorzieningen zoals Rotterdam Alexandrium of Woonmall Alexandrium op slechts 10 min fietsen, kortom ideaal!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en meterkast. Royale slaapkamer met veel ingebouwde kastruimte en toegang tot de luxe badkamer en-suite met wastafelmeubel, designradiator, thermostaatkraan met hand- en regendouche en de wasmachine aansluiting. De lichte woonkamer heeft fraai zicht op de tuin en de parkachtige strook achter de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer en strak gestucte wanden. De luxe moderne keuken (2018) is in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en veel bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras en tuin op het westen. De tuin heeft sierbestrating en is bereikbaar via achtergelegen pad. Verder een grote berging ideaal voor de stalling van je scooter of motor.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: ca. 1980;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 54 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging): ca. 6 m²;
• Inhoud: ca. 155 m³;
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Keuken uit 2018;
• VvE bijdrage € 118,68 per maand;
• Winkelcentrum De Picassopassage op 15 min lopen of 4 min fietsen;
• 1e supermarkt op 5 min lopen;
• Treinstation Capelle Schollevaar op 15 min lopen of 4 min fietsen;
• Op 7 min lopen van het Schollebos;
• Nabij uitvalswegen zoals de A16, A20 en N219;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Stadsverwarming;
• Energielabel A;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.629,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,68 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 155 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-05-2027 Isolatie Hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.9 m bij 5.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,68 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 3937 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties