Filomeentje erf 92

Omschrijving

Starters opgelet! Zeer goed onderhouden 2 voorheen 3-kamer appartement met een moderne open keuken, zonnig dakterras op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage!

Deze woning ligt in een leuke en goed bereikbare woonwijk met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op 5 minuten afstand van NS Station Schollevaar of NS Station Alexander. Verder zijn winkelcentra Alexandrium I, II en III en Capelle XL en de snelweg A20 binnen handbereik.

Intern treft u een sfeervolle en ruime living met nieuwe PVC vloer bestaande uit een woon- en eetgelegenheid en toegang naar het dakterras. Open keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer 3 laden, keramische kookplaat en afzuigkap.

De badkamer is bereikbaar middels de lichte en ruime slaapkamer en beschikt over een douche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine- droger aansluiting en nette betegeling. Het toilet (wandcloset) is apart en bevindt zich in de hal.

Het gehele appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing en wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Tevens heeft u de beschikking over een groot gezamenlijk dakterras, waar u lekker gebruik van kunt maken om te zonnen of voor een BBQ en een eigen fietsenberging op de begane grond.

Kortom: dit is jouw kans!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling.

Begane grond.

Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, intercom en toegang tot de parkeergarage.
Eigen parkeerplaats en eigen afgesloten fietsenberging.

Derde verdieping.

Woningentree, hal met meterkast en inpandige berging, toilet 1.40 x 0.96 (wandcloset) met fonteintje, ruime living ca. 28 m2 met een PVC vloer en een open keuken in hoekopstelling met bar en voorzien van diverse apparatuur, zonnig dakterras, eetkamer met en diepe 2-deursschuifwandkast, grote slaapkamer met een laminaatvloer, moderne badkamer.

Bijzonderheden:

• Gunstige ligging t.o.v. winkels.
• Schollebos op loopafstand.
• Gunstige ligging NS Station Schollevaar.
• Goede bereikbaarheid.
• Groot zonnig balkon op het zuiden.
• Eigen afgesloten parkeerplaats in de garage.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Servicekosten € 136,73 per maand (woning en parkeerplaats).
• Servicekosten € 6,10 per maand (berging).
• Totale woonoppervlakte ca. 58 m2.
• Eigen afgesloten berging 4 m2.
• Totale inhoud ca. 168 m3.
• Bouwjaar 1980.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 219.500,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.919,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Woonkameroppervlakte 13 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 168 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 261 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 260 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties