Frederik Hendrikstraat 1

Omschrijving

Zoek jij en leuke en sfeervolle 4 kamer hoekwoning in de gezellige dorpskern van Capelle aan den IJssel, op loopafstand van het gezellige winkelcentra “Slotplein” en "De Koperwiek" voor alle dagelijkse boodschappen en nabij metrostation Slotlaan, dan ben je hier aan het goede adres.

Deze woning is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing, een geïsoleerde begane grondvloer en wordt centraal verwarmd door een C.V. combiketel. Verder een zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen en een handige berging. Ideaal voor een motor of een scooter.

Intern tref je een verrassend ruime en lichte living met airconditioning, laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat.

Op de eerste verdieping tref je een nette badkamer met een wastafel, douchecabine, wasmachine- en drogeraansluiting. Verder 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste trap naar de zolderverdieping.

De derde kamer bevindt zich op de tweede verdieping met aan beide zijden een dakraam.

Kortom: een bezichtiging meer dan waard!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden hoekwoning.
• Ruime en lichte woonkamer ca. 34 m2.
• Luxe inbouwkeuken met apparatuur 2022.
• Twee, eventueel drie slaapkamers.
• Zonnige tuin op het westen.
• Berging ideaal voor een motor of scooter.
• Airconditioning 2022.
• Geïsoleerde begane grondvloer.
• C.V. combiketel HR+++ 2020.
• Drainage in de kruipruimte.
• Vrijwel geheel voorzien van rolluiken.
• Recht van overpad t.b.v. de buren.
• Totale woonoppervlakte ca. 72 m2.
• Totale inhoud ca. 282 m3.
• Berging 5 m2.
• Perceel 63 m2.
• Bouwjaar 1934.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 265.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.680,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 63 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 282 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-12-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR+++ (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 7177 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties