Reidans 18

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier tref je een groot en fraai gelegen 4, voorheen 5 kamer appartement op de derde en vierde verdieping met een grote L-vormige woonkamer, moderne keuken, zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Deze ruime maisonnette woning (ca. 105 m2) ligt in een leuke en goed bereikbare woonwijk met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals MCD, Albert Heijn en Lidl op loopafstand. Verder goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op 5 minuten afstand van NS Station Capelle Schollevaar.

Ook ben je binnen 10 minuten fietsen bij NS station Alexander en metrostation Alexander. Verder zijn winkelcentra Alexandrium I, II en III en Capelle XL en de snelwegen A20, A16 en A12 binnen handbereik.

Binnen heeft deze woning een grote en lichte woonkamer met zonnig balkon en een ruime woonkeuken. Deze is onder andere voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, een oven en veel bergruimte.

Verder op de vierde verdieping drie grote slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en een designradiator.

Ook erg handig is de eigen parkeerplaats in ondergelegen en afgesloten parkeergarage, ideaal voor een auto of een motor.

Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing en wordt extern goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Kortom: Jouw ideale woonplek!

Benieuwd geworden? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Gunstige ligging t.o.v. winkels.
• Goede bereikbaarheid auto en NS station en Metrostation.
• Op loopafstand van basisschool.
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Ruime en lichte living.
• Moderne keuken in hoekopstelling.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Complete badkamer.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• V.v.E. bijdrage van € 231,57 per maand (woning + parkeerplaats).
• Woonoppervlakte van ca. 105 m2
• Parkeerplaats van 14 m2
• Balkon van 9 m2
• Inhoud van ca. 326 m2
• Stadsverwarming
• Bouwjaar 1980
• Eigen grond

Oplevering : in onderling overleg.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.619,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 231,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 326 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 231,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 176 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties