Fluiterlaan 284

Omschrijving

Kopers opgelet!! Zoek je een mooi appartement met een groot zonnig terras, grote living en luxe keuken met kookeiland? Midden in het centrum van Capelle aan den IJssel? Stop dan met zoeken, want dit is jouw nieuwe woning! Hier tref je alles.

Woongoed Makelaars biedt dit zeer aantrekkelijke en sfeervolle 3 kamer appartement (ca. 84m2) op de vijfde verdieping met een groot zonnig balkon op het zuiden. Deze woning is zoals reeds gezegd zeer centraal en gunstig gelegen, direct naast het vernieuwde en overdekte winkelcentrum De Koperwiek met winkels voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, theater, bibliotheek en naast het metrostation Capelle-Centrum.

Verder ben je al binnen 15 autominuten in Rotterdam-Centrum en binnen 20 autominuten in hartje Gouda. Verder goed bereikbaar via de snelwegen A16/A15 en A20.

Om het stadshart van Capelle nog aantrekkelijker te maken, is door de gemeente de laatste jaren veel geïnvesteerd in dit gebied. Zo is het winkelcentrum De Koperwiek compleet vernieuwd en uitgebreid, het Stadsplein gerenoveerd, het metrostation vernieuwd, een nieuw zwembad gerealiseerd en is de omliggende infrastructuur vernieuwd.

Eenmaal binnen tref je een zeer ruime en lichte living met veel grote raampartijen, een luxe en complete woonkeuken met een kookeiland, granieten werkblad en moderne kastenwand o.a. voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Verder een schuifpui naar het zonnige terras, welk gesitueerd is op het zuiden.

Tevens heeft deze woning twee grote slaapkamers en een complete badkamer o.a. voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en nette betegeling. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met wasmachine aansluiting en op de begane grond een eigen fietsenberging.

Deze woning is gebouwd in 1997, geheel voorzien van isolerende beglazing, is optimaal geïsoleerd en wordt centraal verwarmd door een C.V.-combiketel. De Vereniging van Eigenaars is erg actief.

Kortom: Jouw nieuwe woning, op een zeer centrale locatie!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Zeer centrale ligging.
• Direct naast winkelcentrum De Koperwiek.
• Direct naast Metrostation Capelle-Centrum.
• Grote, lichte woonkamer met veel raampartijen.
• Woonkeuken met kookeiland en kastenwand.
• Twee ruime slaapkamers.
• Complete badkamer.
• Groot terras bereikbaar via schuifpui.
• Volledig geïsoleerde woning.
• C.V.-combiketel (2014).
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Servicekosten € 159,- per maand.
• Woonoppervlakte ca. 84 m².
• Totale inhoud ca. 236 m³.
• Zonnig balkon 13 m².
• Fietsenberging 6m² met 2 stopcontacten.
• Bouwjaar 1997.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 379.500,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.517,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 4767 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties