Moezeldal 10

Omschrijving

Een royale eengezinswoning met twee dakkapellen, een zonnige tuin van 14 meter diep en een garage, gelegen op een perceel van 157 m2: neem ook hier eens een kijkje. Je bent van harte welkom!

De ligging is ideaal: deze leuke eengezinswoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dalenbuurt. In de wijk/omgeving zelf tref je onder andere scholen, kinderopvanglocaties, speeltuin Hitland, Park Hitland, Metro De Terp en Winkelcentrum De Terp, en dat alles op loop- of fietsafstand, kortom ideaal!

Indeling:

Begane grond.
Voortuin, woningentree, entree, hal, toiletruimte met toilet, meterkast, ruimte voor garderobe en trapopgang. Heerlijke en lichte woonkamer door de grote hoeveelheid ramen in de achtergevel, hetgeen versterkt wordt door de open keukenruimte met licht van de voorzijde. De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De met de hand gemaakte keuken met veel bergruimte in U-opstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis met dubbele oven.

1e verdieping.
Overloop, ruime badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en daglicht. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? De royale slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee slaapkamers en is dus gemakkelijk weer om te bouwen naar twee kamers.

2e verdieping.
Overloop, aparte ruimte met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en C.V.-combiketel. Derde slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Deze kamer geeft ook toegang tot een ruimte met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een inloopkast, werkkamer of tweede badkamer.

Deze verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1976;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 126 m²;
• Inhoud: ca. 428 m³;
• 157 m² Eigen grond;
• 3, eventueel 4 royale slaapkamers.
• Ruime achtertuin op het zuidoosten;
• Gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2018;
• Dakisolatie aangebracht in 2015;
• Deels voorzien van dubbele beglazing;
• Park Hitland op 5 min lopen;
• Winkelcentrum De Terp op 6 min lopen;
• 1e supermarkt op 9 min lopen;
• Metro De Terp op 10 min lopen;
• Nabij uitvalswegen zoals de N219, waardoor snel op de A16 en A20;
• Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg, maar kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.373,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 428 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (14.0 m bij 5.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 2393 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties