Ina Damman erf 3

Omschrijving

Kopers opgelet, want dit instapklare appartement is echt een buitenkansje!
Kom gezellig kijken bij dit in 2019 nagenoeg geheel opgeknapte appartement met tuin, balkon, slaapkamer met badkamer en suite uit, kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2013, keurige open keuken, strakke tegelvloer en gestucte wanden en plafonds in o.a. de woonkamer.

Dit leuke appartement is gelegen in de groene en gezellige wijk Schollevaar. In de wijk/omgeving zelf tref je onder andere de Picassopassage (winkels), openbaar vervoer middels treinstation Capelle Schollevaar en bushaltes, sportverenigingen, horeca en natuurlijk het Schollebos, maar wat dacht je van de voorzieningen zoals Rotterdam Alexandrium of Woonmall Alexandrium op slechts 10 min fietsen, kortom ideaal!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en ruimte voor garderobe. Royale slaapkamer met veel ingebouwde kastruimte en toegang tot de luxe badkamer en suite uit 2019 met wastafelmeubel, designradiator, thermostaatkraan met hand- en regendouche en de wasmachine aansluiting. De lichte woonkamer heeft fraai zicht op de tuin en de parkachtige strook achter de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige tegelvloer en strak gestucte wanden. De openkeuken uit 2019 betreft een warme rechte opstelling met apparatuur wandelement, waarbij het geheel is voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras/balkon op het zuidwesten en middels een trap daal je af naar de eveneens op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin. Hierachter tref je een parkachtige strook waardoor de 1e bebouwing verder weg is gelegen en je geniet van privacy op zowel het balkon als in de tuin.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1980;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 54 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte (balkon/terras): ca. 10 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging): ca. 6 m²;
• Inhoud: ca. 155 m³;
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2013;
• Keuken, badkamer en tuin uit 2019;
• VvE bijdrage € 121,35,- per maand;
• Winkelcentrum De Picassopassage op 15 min lopen of 4 min fietsen;
• 1e supermarkt op 5 min lopen;
• Treinstation Capelle Schollevaar op 15 min lopen of 4 min fietsen;
• Op 7 min lopen van het Schollebos;
• Nabij uitvalswegen zoals de A16, A20 en N219;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.351,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 121,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 155 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2029 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.8 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 3942 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties