Wilgenhoek 48

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier tref je een groot en sfeervol 3 voorheen 4 kamer appartement (88 m2) op de tweede verdieping met moderne keuken en badkamer, een vrij uitzicht en een groot zonnig balkon op het westen.

Naast de ruimte heeft de woning nog een groot voordeel, namelijk de locatie. Zo is de woning rustig gelegen, in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Capelle-Schenkel, nabij diverse basisscholen, kinderopvang, het Schollebos, de gezellige winkelstraat Bermweg en de Jumbo op loopafstand voor alle dagelijkse boodschappen.

Ook Shopping Center Alexandrium tref je op nog geen 10 minuten afstand. De woning is verder goed bereikbaar met zowel de auto als met openbaar vervoer (metrostation Schenkel op ca 5 minuten loopafstand) en op 15 minuten autorijden gelegen van het centrum van Rotterdam.

Intern beschikt dit appartement over een luxe en complete keuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat en afzuigschouw, een moderne badkamer en toilet, een grote en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het balkon en 2 grote slaapkamers.

Ook niet onbelangrijk op de begane grond een handige eigen fietsenberging.

Deze woning is verder gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren en heeft een moderne en afgesloten ontvangsthal met een lift.

Kortom: een ideale woning met enorm veel mogelijkheden!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Bijzonderheden.

• Op loopafstand van Metrostation Schenkel.
• Op loopafstand van grote supermarkt (Jumbo).
• Uitstekend onderhouden complex.
• Zonnig balkon op het westen.
• Vrij uitzicht over het groen.
• Grote en lichte woonkamer.
• Luxe en complete keuken.
• 2 Grote slaapkamers
• Bijdrage VvE € 155,70 per maand.
• Voorschot stookkosten € 55,- per maand.
• Totale woonoppervlakte ca. 88 m2.
• Berging 8 m2.
• Inhoud ca. 250 m3.
• C.V. Blokverwarming.
• Warmwater boiler 80l.
• Bouwjaar 1971.
• Eigen grond.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.056,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-03-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 7162 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties