Scheldedal 45

Omschrijving

Je bent van harte welkom bij deze maisonnettewoning boordevol potentie! De woning is gesitueerd op de derde en vierde verdieping (topverdieping) met een eigen afgesloten berging én een overdekte parkeerplaats op de begane grond.

Dit leuke appartement is gelegen in de gewilde en groene wijk Oostgaarde. In de wijk/omgeving tref je onder andere Park Hitland, sport- en recreatiemogelijkheden, verschillende busverbindingen, Metrohalte en Winkelcentrum De Terp, kortom: ideaal!

Indeling:

Begane grond.
Eigen afgesloten, inpandige berging en een eigen overdekte parkeerplaats.

Eerste verdieping.
Centraal wandelniveau met overdekte trap naar derde verdieping.

Tweede verdieping.
Bordes. Woningentree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Keuken in U-opstelling met diverse (inbouw)apparatuur. De C.V.-ketel en wasmachine aansluiting zijn praktisch weggewerkt in een vaste kast met schuifdeuren.

Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het zonnige terras op het zuidoosten met fraai uitzicht.

De woonkamer is speels ingedeeld met een groot zitgedeelte en een apart eetgedeelte. Hier is bijvoorbeeld een leuke thuiswerkplek te maken.

Vierde verdieping.
Deze verdieping tref je momenteel "in-progress" en biedt daardoor veel potentie voor de volgende bewoner. Je kunt de ruimte naar eigen inzicht indelen met bijvoorbeeld een extra slaapkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer met grote dakramen. De badkamer tref je in het midden van de verdieping en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: ca. 1980;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 121 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte (Balkon): ca. 19 m²;
• Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 5 m²;
• Inhoud: ca. 385 m³;
• Terras op het zuidoosten met fantastisch uitzicht over het water en groen;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• VvE bijdrage € 173,-- per maand;
• Park Hitland op 5 min lopen;
• Winkelcentrum De Terp op 6 min lopen;
• 1e supermarkt op 9 min lopen;
• Metro De Terp op 10 min lopen;
• Nabij uitvalswegen zoals de N219, waardoor snel op de A16 en A20;
• Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.603,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 3148 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties