Paradijsselpark 7

Omschrijving

Kopers opgelet, unieke kans! Schitterend en fraai gesitueerd herenhuis met garage en parkeren op eigen terrein in de zeer gewilde wijk Paradijsselpark! Zeer rustig gelegen in een hofje aan het water en met uitzicht op het park.

Deze woning is tevens zeer gunstig gelegen nabij metrostation De Terp, waardoor intercity station Alexandrium, uitvalswegen A16/A20, Rotterdam Centrum binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Recreatiegebied Hitland, golfbaan, tennispark/padelbanen, gezellige horeca; het ligt allemaal om de hoek.

De grote tuingerichte woonkamer is, net als de gehele benedenverdieping, voorzien van een fraaie plavuizenvloer en vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt, Via een schuifpui bereik je de brede en zonnige achtertuin, gesitueerd op het noordwesten en aan het water. Tevens heeft de tuin een gezellig vlonderterras. De vide in de woonkamer geeft een uniek gevoel van ruimte en rust. De half open luxe moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven.

Verder beschikt de begane grond over een ruime hal, een modern betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, een ruime inpandige garage en een voortuin met eigen parkeer gelegenheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime overloop met toegang tot het grote zonnige balkon aan de achterzijde. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee moderne badkamers. De eerste is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een douche, 2e toilet, designradiator, wastafelmeubel en moderne betegeling. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en eveneens moderne betegeling.

Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met vaste inloopkast en hoogslaper. Verder is er een aparte bergruimte voorzien van wastafelmeubel, een ruime opbergvlonder en HR C.V. combiketel.

De woning is zeer rustig gelegen in een autoluwe straat in de gewilde wijk Paradijsselpark en kenmerkt zich door de luxueuze uitstraling, ruime opzet, het vele groen en water.

Kortom: Een schitterende woning op een ideale locatie!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Luxueuze woonwijk met veel water en groen.
• Goede bereikbaarheid.
• Fraaie en ruime achtertuin.
• Grote tuingerichte woonkamer met speelse vide.
• Moderne en complete keuken.
• 4 Ruime slaapkamers.
• 2 Moderne badkamers.
• Ruime inpandige garage.
• Ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid.
• Volledig geïsoleerde woning.
• C.V. combiketel HR (Vaillant/2013)
• Totale woonoppervlakte ca. 178 m2.
• Totale inhoud ca. 560 m3.
• Garage 17 m2.
• Perceel 245 m2.
• Bouwjaar 2001.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 625.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.511,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 245 m² Inhoud 560 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 70 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.2 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5686 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties