Tom Navislaan 39

Omschrijving

Wat een leuke, goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning in het fijne en kindvriendelijke gebied "De Lanen".

Ben je op zoek naar een ruime woning met 4, eventueel 5, slaapkamers, moderne keuken, badkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten, waar je niet hoeft te klussen? Je bent van harte welkom om ook hier een bezichtiging te plannen.

De ligging is perfect; rustig maar toch super centraal gelegen! De woning bevindt zich namelijk op slechts 10 minuten loopafstand van zowel openbaar vervoer (metro, tram en bus) als winkelcentrum Leidschenveen voor de dagelijkse boodschappen. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen waaronder A4 en A12.

Indeling:

Fraai aangelegde voortuin. Woningentree met toegang tot de hal met meterkast en keurig toilet.
Ruime en lichte woonkamer met praktische trapkast en half open keuken in parallelopstelling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is zeer licht door het grote raam en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi magnetron.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waar je gedurende de ochtend en middag van de zon kunt genieten. Ook is het heerlijk toeven onder de overkapping met heater. De tuin met fietsenberging is bereikbaar via het achtergelegen pad.

Slaapkamers I, II en III bevinden zich op de eerste verdieping. Twee van deze slaapkamers beschikken over mooie, op maat gemaakte vaste kasten met binnenverlichting. De badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel is geheel betegeld in neutrale kleurstelling (wit/grijs). De handige vaste kast op de overloop biedt ruimte voor de wasmachine aansluiting.

De indeling op de tweede verdieping wordt gevormd door een lichte voorzolder met twee dakramen, veel bergruimte, C.V.-combiketel (weggewerkt). Slaapkamer IV met dakkapel tref je aan de achterzijde, net als de WTW unit (weggewerkt).

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing, fraai afgewerkte wanden en plafonds en een laminaatvloer. De verwarming geschiedt middels C.V. combiketel en ventilatie middels warmte terug win systeem.

Je hoeft écht niet te klussen. De woning is relatief snel te betrekken na sleuteloverdracht!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19.

Bijzonderheden:
• Centrale en toch rustige ligging in gebied "De Lanen".
• Op loopafstand van openbaar vervoer: metro, tram en bus.
• Op loopafstand van Winkelcentrum Leidschenveen.
• Vier, eventueel vijf, ruime slaapkamers.
• Grote living met een half open moderne keuken in parallelopstelling.
• Zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten.
• Nabij uitvalswegen A4 en A12.
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
• Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Verwarming middels C.V.-combiketel.
• Balansventilatie middels WTW systeem.
• Energielabel A, geldig tot 13-05-2030.
• Woonoppervlakte ca. 124 m².
• Berging ca. 10 m².
• Perceeloppervlakte 129 m².
• Bouwjaar 2005.
• Eigen grond.
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 532.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.294,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Stoomcabine Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-05-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.4 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BE Perceelnummer 4662 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties