Schaepmanhoeve 17 Waddinxveen

PENTHOUSE MET ROYAAL DAKTERRAS VAN 70 m²

Hoogwaardig, instapklaar en luxe afgewerkt 3-kamer appartement met royaal dakterras, twee slaapkamers, luxe badkamer uit 2024, volledig voorzien van dubbele beglazing, meerdere toegangen tot het dakterras en meerdere airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Wordt dit geweldige appartement uw nieuwe thuis? Kom gezellig kijken en geniet van alles wat deze parel te bieden heeft.

Ideale ligging binnen de wijk Zuidplas gezien de korte afstand tot het winkelcentrum met twee supermarkten, een bakker, een apotheek, een fysiotherapeut en verschillende horeca. De bereikbaarheid is ook goed, zo is de bushalte op slechts 1 min. lopen met goede verbindingen naar o.a. Rotterdam Nesselande, Gouda, Zoetermeer en Den Haag. Het treinstation richting Gouda en Alphen aan den Rijn is op 12 minuten loopafstand. Met de auto is het slechts enkele minuten naar de A12 en A20 waardoor Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond: Centrale verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Afgesloten centrale hal met o.a. de lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e verdieping: Entree, hal met hoogwaardige inbouwgarderobe, luxe toiletruimte met wandcloset, fonteintje met meubel en elektrische vloerverwarming. Luxe badkamer met ruime douche voorzien van hand- en regendouche met inbouwkranen, elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel met waskom, spiegel met verlichting/verwarming en inbouwspots.

Ruime master bedroom met stijlvolle inbouwkasten, airco en toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer welke eveneens stijlvol is uitgevoerd met o.a. dezelfde inbouwkasten en heeft middels openslaande deuren eveneens toegang tot het dakterras.

Praktische was-/stookruimte met o.a. opstelling wasapparatuur, cv-ketel, mv-box en veel bergruimte.

Keurig afgewerkte en lichte woonkamer met royale schuifpui naar het heerlijke dakterras. Door de vormgeving ontstaat er een natuurlijke plek voor een ruimtelijke eettafel vanwaar u eveneens fraai zicht heeft naar buiten. De keuken betreft een nette hoekopstelling met graniet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De vloer in het appartement is afgewerkt met een neutrale PVC met warme uitstraling. Diverse raambekleding is specifiek afgestemd op het appartement en maakt dan ook deel uit van het geheel.

Buitenruimte: Dit luxe appartement beschikt over een dakterras met veel privacy van maar liefst 70 m². Het dakterras ligt aan de rustige zijde van het wooncomplex waar je door de vormgeving en ligging de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten, maar ook in alle vrijheid fijne lange zomeravonden kunt doorbrengen.

Afmetingen: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden en het meetrapport.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1992;
• Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 91 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 70 m²;
• Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 5 m²;
• Inhoud: ca. 298 m³;
• Moderne luxe badkamer uit 2024;
• 2 airco’s van respectievelijk 2020 en 2023 (woonkamer en slaapkamer voor koelen en verwarmen);
• Elektrische vloerverwarming in toilet en badkamer;
• Volledig geïsoleerd;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel B;
• VvE bijdrage € 285,– per maand;
• Supermarkt, bakker, apotheek en winkelcentrum op slechts 5 min lopen;
• Winkelcentrum Gouweplein op 3 min met auto of 5 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen zoals de A12 en A20;
• Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.