Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schelde-Rijnweg 30 in Tholen 4691 TB

Schelde-Rijnweg 30

4691 TB Tholen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet!! Thuis komen op vakantie, dat doet u hier aan uw eigen jachthaven. Woongoed Makelaars biedt u dit schitterende herenhuis op een geweldige locatie met een inpandige garage en een eigen aanlegsteiger van maar liefs 12 meter. Zo kunt u iedere dag genieten van watersport en ontspanning.

Dit luxe en uitstekend onderhouden herenhuis heeft aan de voorzijde een schitterend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet!! Thuis komen op vakantie, dat doet u hier aan uw eigen jachthaven. Woongoed Makelaars biedt u dit schitterende herenhuis op een geweldige locatie met een inpandige garage en een eigen aanlegsteiger van maar liefs 12 meter. Zo kunt u iedere dag genieten van watersport en ontspanning.

Dit luxe en uitstekend onderhouden herenhuis heeft aan de voorzijde een schitterend uitzicht over het Schelde- Rijn kanaal en is aan de achterzijde gesitueerd aan de jachthaven. Hier treft u een aanlegsteiger met vingerpier voor uw plezierjacht of zeilschip.

Op de begane grond bevindt zich de garage, de was-/drogerruimte en een grote slaapkamer. De sfeervolle woonkamer met halfopen keuken is gelegen op de hoger gesitueerde verdieping en is geheel voorzien van nette wand- en plafondafwerking, een fraaie eiken parketvloer (visgraatmotief met bies), vloerverwarming en een geweldig uitzicht over de jachthaven. De luxe halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat en een composiet werkblad.

Op de tweede verdieping treft u een zeer riante slaapkamer (voorheen 3) met een zonnig balkon en grote inloop. Deze kamer is op eenvoudige wijze te delen in meerdere slaapkamers. Tevens de luxe badkamer met ligbad en douche-/stoomcabine, dubbele wastafel, designradiator en 2e toilet (wandcloset).

De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap, hier is echter voldoende ruimte voor het realiseren van een vaste trap en een extra slaapkamer.

In het benedenhuis treft u een sfeervolle 2e woonkamer met keukenblok en toegang tot het terras aan de achterzijde. Deze etage heeft tevens een 2e badkamer met o.a. een inloopdouche, wastafel 3e toilet en nette betegeling. Deze etage is ook ideaal te gebruiken voor loges of of als studio voor uw ouder zoon of dochter.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, optimaal geisoleerd en heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++.

Kortom: een ideale woning voor watersportliefhebbers.

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling:

Dijkniveau.
Voortuin met eigen oprit en eigen parkeergelegenheid.
Woningentree, hal met meterkast, inpandige garage 6.20 x 2.91met elektrische secionaaldeur en een plavuizen vloer, wasruimte met wasmachine aansluiting, grote slaapkamer 5.10 x 3.50.

Eerste verdieping.
Overloop, sfeervolle L-vormige woonkamer 9.70 x 5.10/4.83 met veel raampartijen en balkon 2.91 x 1.54 aan de voorzijde, halfopen keuken in hoekopstelling 3.08 x 2.09.

Tweede verdieping.
Overloop, zeer grote L-vormige slaapkamer 9.70 x 5.10/4.83 met toegang tot het 2e balkon 2.45 x 1.20 (achterzijde), luxe badkamer 4.02 x 2.10.

Derde verdieping.
Grote zolder (stahoogte) met C.V. combiketel en WTW Systeem, bereikbaar middels vlizotrap.

Onderhuis.
Sfeervolle tweede woonkamer/studio 5.10 x 4.83 met kleine keuken en toegang tot het terras, 2e badkamer 2.95 x 2.20.

Fraai zonnig terras op het zuidoosten, direct aan de eigen ligplaats 12.00 x 4.00.

Bijzonderheden:

• Direct gelegen aan het Schelde- Rijn kanaal.
• Aan de achterzijde gesitueerd aan jachthaven.
• Eigen aanlegsteiger van maar liefst 12 meter.
• Luxe en complete keuken.
• Sfeervolle living met eigen parketvloeren.
• Zonnig terras op het zuiden.
• 2 Complete badkamer.
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Uitstekend en volledig geisoleerd.
• Geheel voorzien van vloerverwarming.
• C.V.-combiketel (Nefit VR/ circa 2004).
• Totale woonoppervlakte ca. 171 m2.
• Garage met elektrische deur 18 m2.
• Totale inhoud ca. 682 m3.
• Perceel 160 m2.
• ligplaats 12.00 x 4.00.
• Bouwjaar 2003.
• Eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich ter hoogte van het terras een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich bij het balkon een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het terras aan de achterzijde is op het westen gelegen en biedt toegang tot de aanlegsteiger en de vingerpier. De afmeting van de ligplaats bedraagt 12, x 4 m.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 682 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tholen Sectie K Perceelnummer 210 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.