Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koekkoekplein 16 in Rotterdam 3055 ZT

Koekkoekplein 16

3055 ZT Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en luxe verbouwde woning, met een grote zonnige achtertuin, gesitueerd in Rotterdam- Hillegersberg, tussen de Molenlaan en Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan in, met een grote woonkamer, moderne keuken en luxe badkamer.

Bij binnenkomst valt het meteen op: deze woning is verrassend ruim! Vanwege de uitbouw van maar liefst 4 meter beschikt de begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Koekkoekplein 16, 3055 ZT Rotterdam

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en luxe verbouwde woning, met een grote zonnige achtertuin, gesitueerd in Rotterdam- Hillegersberg, tussen de Molenlaan en Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan in, met een grote woonkamer, moderne keuken en luxe badkamer.

Bij binnenkomst valt het meteen op: deze woning is verrassend ruim! Vanwege de uitbouw van maar liefst 4 meter beschikt de begane grond over een lengte van bijna 12 meter met een geweldige woonkamer. De muren zijn zeer strak gestuct en de eiken plankenvloer geeft de woning een warme uitstraling. De moderne keuken is voorzien van 5 pits gasfornuis (Smeg), koelkast, 3 laden vriezer, afzuigkap (Smeg) en vaatwasser. De fraai aangelegde achtertuin is middels openslaande deuren bereikbaar. Deze is gesitueerd op het zuidoosten en heeft en houten berging.

Op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, eveneens voorzien van nette wand- en plafondafwerking en een eiken plankenvloer. Ook zijn karakteristieke details van de woning behouden gebleven: de originele houten balken zijn nog goed zichtbaar. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet (wandcloset) en zeer fraai tegelwerk. Middels vlizotrap is de handige bergzolder bereikbaar, met veel bergruimte. Hier treft u ook de C.V. combiketel.

De woning is gesitueerd in de rustige en kindvriendelijke wijk Rotterdam Hillegersberg, waar u op een zeer centrale locatie woont met alle gemakken van dien, zoals winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, restaurantjes, alsmede diverse opstapplaatsen voor bus en tram op loopafstand en voldoende groen- en watervoorzieningen. Daarnaast is de woning ook goed bereikbaar per auto. Zo is uitvalsweg A20 op nog geen 10 minuten afstand. De achter gelegen vijver wordt middels een Vereniging van Eigenaars collectief en zeer goed onderhouden.

Kortom; Een ideale combinatie van authentieke details en hedendaags comfort!

Indeling:

Begane grond.
Hal, toilet (wandcloset) 0.91 x 1.59, grote lichte living 11.89/7.29 x 4.68/2.88 met open keuken, voorzien van diverse apparatuur, waaronder 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, 3 laden vriezer en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin 11.64 x 5.22, gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van aparte houten berging.

Eerste verdieping.
Overloop, middels vlizotrap toegang tot de bergzolder, 2 slaapkamers. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning 2.63 x 3.77, slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde 3.59/3.00 x 4.70. De moderne badkamer 1.58 x 2.77 is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset) en fraai tegelwerk.

Bijzonderheden:

• Zeer centraal gelegen tussenwoning in Rotterdam Hillegegersberg.
• Zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
• In 2012 is de gehele woning gemoderniseerd en vernieuwd.
• Moderne en complete keuken (2012).
• Luxe badkamer (2012).
• 2 Ruime slaapkamers.
• Bijdrage VvE voor onderhoud vijver: € 225,- per jaar.
• C.V. combiketel, (Remeha HR/2012)
• Totale woonoppervlakte ca. 90 m2.
• Totale inhoud ca. 256 m3.
• Bouwjaar woning .
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 325.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 256 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.64 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: E 2178 Hillegersberg Oppervlakte 121 m²
Route van naar Koekkoekplein 16, 3055 ZT Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.