Omschrijving

Kopers opgelet! Ben je op zoek naar een luxe en sfeervolle eengezinswoning met een moderne en complete inbouwkeuken, luxe badkamer met whirlpool, 4 slaapkamers en een grote zonnige achtertuin? Kom dan hier kijken!

De locatie is perfect, direct aan het water! Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk Rotterdam Zevenkamp, op loopafstand van scholen, het gezellige winkelcentrum Ambachtsplein en Metrostation Ambachtsland. Verder is deze woning goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen zoals de Hoofdweg, de snelwegen A20, A12 en A13 en in de nabijheid gelegen van recreatiegebied Zevenhuizerplas.

Vanuit de voortuin kom je de woning binnen in de ruime hal. Grote woonkamer met fraai lichtinval, nette wand- en plafondafwerking, een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de gezellige achtertuin. De half open keuken in U-opstelling is voorzien van een granietendesign werkblad met diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 6 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en combimagnetron.

Op de eerste verdieping tref je ruime grote slaapkamers en een grote luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, 2 persoons ligbad met whirlpool en nette betegeling.

Op de tweede verdieping tref je de overige 2 slaapkamers met op de overloop de wasmachine- en drogeraansluiting.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond:
Voortuin.
Woningentree, hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime living met open haard, een half open keuken in U opstelling en toegang tot de achtertuin.
Zonnige achtertuin met een berging, gesitueerd op het oosten.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met unit mechanische ventilatie, 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers.
• Centrale ligging en op loopafstand van winkelcentrum Ambachtsland.
• Op loopafstand van metrostation Ambachtsland
• Moderne en complete keuken met diverse apparatuur.
• Woonkamer met open haard en vloerverwarming.
• Zonnige tuin op noordwesten.
• 4 Ruime slaapkamers.
• Luxe badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
• Geheel isolerende beglazing en tripple glas op de begane grond.
• Erfpacht, canon afgekocht tot 25 januari 2034.
• Totale woonoppervlakte 119 m².
• Ruime berging ca. 16 m²
• Totale inhoud ca. 409 m³.
• Perceel 144 m2.
• Stadsverwarming.
• Bouwjaar 1984.


Vraagprijs : € 398.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.