Andre Gideplaats 435

Omschrijving

Kopers opgelet, intern compleet gemoderniseerd en luxe uitgevoerd 3, voorheen 4 kamer appartement op de achtste (=bovenste) verdieping met een luxe keuken en badkamer en een groot, zonnig balkon op het westen. Kortom, comfortabel wonen zonder te klussen!

De woning is gesitueerd in de gewilde en rustige wijk Rotterdam Ommoord nabij voorzieningen zoals winkels en diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Zo is metrostation Hesseplaats op vijf minuten loopafstand. Ook is de bereikbaarheid zowel per auto zeer gunstig en liggen recreatiegebieden De Rottemeren, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas, allen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn in de buurt diverse scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij. Tevens bent u bijvoorbeeld al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum.

De woning is onlangs intern geheel gemoderniseerd. De luxe en complete keuken in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel berg- en werkruimte.

Verder beschikt de woning over 2 grote slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De moderne en complete badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en moderne betegeling.

Het appartement centraal verwarmd door C.V.-blokverwarming, is het voorzien van een strakke wandafwerking, een fraaie laminaatvloer. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het complex is goed onderhouden en wordt zeer goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Naast de ruimte, de afwerking van het appartement en het onderhoud van het complex biedt het appartement nog een groot voordeel: de locatie. Het appartement is namelijk gesitueerd in een rustige en groene wijk, is zeer centraal gelegen en bevindt zich op korte afstand van winkelpromenade Hesseplaats voor alle dagelijkse boodschappen.

Kortom: echt een buitenkans, neem daarom contact met ons op voor een bezichtiging!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, dubbele liftinstallatie.
Eigen afgesloten berging.

Achtste verdieping:
Woningentree, ruime keuken met diverse apparatuur 3.65 x 2.86, ruime en lichte woonkamer 4.74 x 5.48 met toegang tot balkon 1.31 x 7.18, twee slaapkamers I 5.40/4.67 x 2.79 en II 4.66/2.72 x 4.12 met vaste kasten, badkamer 1.70 x 1.79. Vaste kast met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden complex met lift.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Op loopafstand van Winkelcentrum Hesseplaats.
• Op loopafstand van metrostation Hesseplaats
• Moderne en complete keuken.
• Grote en lichte woonkamer met toegang tot balkon.
• Zonnig balkon op het westen.
• Twee grote slaapkamers.
• Elektrische zonnescherm.
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerend glas.
• Centrale verwarming middels blokverwarming.
• Actieve V.v.E., bijdrage € 166,50 per maand.
• Voorschot stookkosten € 62,06 per maand.
• Erfpacht afgekocht en eindigend op 20-09-2098.
• Totale woonoppervlakte ca. 85 m2.
• Totale inhoud ca. 245 m3.
• Fietsenberging 6 m2.
• Balkon 10 m2.
• Bouwjaar 1971.

Vraagprijs : € 209.500,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 166,50 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 5713 Index 170 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2098-09-20

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code