Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Linker Rottekade 126 E in Rotterdam 3034 NV

Linker Rottekade 126 e

3034 NV Rotterdam
Vraagprijs € 294.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wat een locatie! Aan de rand van Rotterdam Centrum heten wij je van harte welkom in deze ruime 3 kamer woning, gelegen in een uitstekend onderhouden complex én op eigen grond!

Hier tref je jouw nieuwe woning, met uitzicht over de Rotte en vlakbij alle gemakken van de stad. In de nabije omgeving vind je bijna alle winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen, restaurants...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wat een locatie! Aan de rand van Rotterdam Centrum heten wij je van harte welkom in deze ruime 3 kamer woning, gelegen in een uitstekend onderhouden complex én op eigen grond!

Hier tref je jouw nieuwe woning, met uitzicht over de Rotte en vlakbij alle gemakken van de stad. In de nabije omgeving vind je bijna alle winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen, restaurants en wekelijkse versmarkt (Binnenrotte). Ook voorzieningen als openbaar vervoer (bus, tram en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) vind je op een steenworp afstand.

Je komt het appartement binnen op de derde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer, wand- en plafondafwerking en veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. De half open keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat (met wokbrander). Daarnaast veel kastruimte, mooi granieten werkblad en nette betegeling.

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen over de gehele breedte van de woning. Dit balkon is gesitueerd op het zuidwesten (middag-/avondzon) en biedt uitzicht over de Rotte.

Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en nette betegeling. Het toilet is apart en bevindt zich in de hal. De wasmachine aansluiting vind je in de praktische inpandige berging, net als de C.V.-combiketel (2015) en mechanische ventilatie.

Tot slot tref je een aparte, afgesloten berging op de begane grond én heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Kortom: zeer de moeite waard om een bezichtiging in te plannen, je bent van harte welkom!

Indeling.

Begane grond.
Afgesloten ontvangsthal met liftinstallatie.
Aparte afgesloten berging en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.

Derde verdieping.
Woningentree, hal met meterkast, slaapkamer I 3.77 x 3.06 met vaste kastenwand, slaapkamer II 4.04 x 2.35, was/stookruimte 1.21 x 1.63 met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en C.V.-combiketel (2015), badkamer 2.81 x 1.74, apart toilet 0.92 x 1.21, ruime woonkamer gem. 4.70 x 6.64 met half open keuken 2.87 x 2.36 met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte.

Bijzonderheden:

• Geweldige ligging aan rand van Rotterdam Centrum.
• Op loopafstand van horeca en winkels.
• Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
• Goed onderhouden complex.
• Uitstekend geïsoleerd.
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Woning wordt verwarmd middels C.V. combiketel (Vaillant HR Eco Tec Classic/2015).
• Bijdrage € 170,70 per maand (woning en parkeerplaats).
• Totale woonoppervlakte ca. 80 m2.
• Totale inhoud ca. 225 m3.
• Bouwjaar 2005.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 294.500,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 294.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Eco Tec Classic (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 170,70 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie R Perceelnummer 7518 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.