Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fluitekruid 112 in Rotterdam 3068 RR

Fluitekruid 112

3068 RR Rotterdam
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet! Ideale woning voor kantoor of praktijkruimte aan huis met een zonnige achtertuin en EIGEN GROND!

Woongoed Makelaars biedt u in de gewilde en kindvriendelijke Kruidenbuurt in Rotterdam-Ommoord deze mooie en goed onderhouden 5 voorheen 6 kamer eengezinswoning met een diepe zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten en gelegen op EIGEN GROND!

In 2009 is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet! Ideale woning voor kantoor of praktijkruimte aan huis met een zonnige achtertuin en EIGEN GROND!

Woongoed Makelaars biedt u in de gewilde en kindvriendelijke Kruidenbuurt in Rotterdam-Ommoord deze mooie en goed onderhouden 5 voorheen 6 kamer eengezinswoning met een diepe zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten en gelegen op EIGEN GROND!

In 2009 is de gehele ruimte op de begane grond verbouwd en ingericht als praktijkruimte. Deze ruimte is ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis of te gebruiken als kapsalon of beautysalon aan huis. Compleet met toilet en wachtruimte.

Binnen treft u verder een ruime living met veel lichtinval, nette wand- en plafondafwerking en een fraaie laminaatvloer. Tevens een complete inbouwkeuken in hoekopstelling, welke is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, vriezer en veel bergruimte.

Op de tweede verdieping treft u 2 grote slaapkamers (oorspronkelijk waren dit er 3) en de complete badkamer. Deze heeft een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft een grote blokhut en is goed bereikbaar middels achtergelegen pad.

De gehele woning is zowel intern als extern uitstekend onderhouden. Zo zijn onlangs de betonvloer geïsoleerd en het dak geïsoleerd en vernieuwd en is in 2017 de gehele woning geschilderd en de rabatdelen vernieuwd.

De wijk waarin de woning is gesitueerd is zeer groen, kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Zo treft u op nog geen 10 minuten fietsafstand het recreatiegebied Hoge en Lage Bergse Bos. Verder op korte afstand treft u het gezellige winkelcentrum Hesseplaats voor alle dagelijkse boodschappen en het metrostation Graskruid. Daarnaast is ook Alexandrïum Shopping Center en treinstation Alexander op loopafstand.

Ook per auto is deze woning goed bereikbaar, door middel van diverse uitvalswegen en de snelwegen A20 en A16. Zo bent u al binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum.

Kortom: Een ideale woning met meerdere woon mogelijkheden!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond.

Voortuin met eigen parkeergelegenheid.
Woningentree; tochtportaal met meterkast, ruime hal, toilet 1.16 x 0.94, ontvangstruimte/slaapkamer 2.90 x 2.86, ruime praktijkruimte of eventueel in de delen als slapkamer en 2e badkamer 4.33 x 3.05 en 3.80 x 2.50.
Zonnige achtertuin met een blokhut en een blokhut. Tevens wordt er een stukje van de gemeente grond gebruikt.

Eerste verdieping.
Grote woonkamer 7.54 x 4.33 x met een laminaatvloer, woonkeuken 4.33 x 3.04 in hoekopstelling en diverse apparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en C.V. combiketel, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers van respectievelijk I 4.33 x 4.12 en II 4.33 x 3.03. Badkamer 2.11 x 2.16 voorzien van ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:

• Kindvriendelijke buurt met scholen op loopafstand.
• Op loopafstand van metrostation
• Grote sfeervolle living met keuken in hoekopstelling.
• Complete keuken en badkamer.
• Grote praktijkruimte met wachtruimte.
• Ook geschikt als kantoor aan huis of kapsalon.
• Nabij winkels en uitvalswegen.
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
• Verwarming middels C.V. combiketel (Atag HR 2012).
• Danfoss Living Connect die per kamer de verwarming aanstuurt.
• Totale woonoppervlakte ca. 135 m2.
• Totale inhoud ca. 446 m3.
• Perceeloppervlakte 96 m2.
• Houten blokhut 12 m2.
• Bouwjaar 1971.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 289.500,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 96 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 5964 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.