Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Harp 21 in Rotterdam 3068 HM

Harp 21

3068 HM Rotterdam
Vraagprijs € 264.500,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier treft u een schitterende en sfeervolle uitgebouwde eengezinswoning met een zeer ruime living, luxe keuken en badkamer en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen.

Wij bieden u deze goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 128 m2 woonoppervlakte in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en een autoluwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier treft u een schitterende en sfeervolle uitgebouwde eengezinswoning met een zeer ruime living, luxe keuken en badkamer en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen.

Wij bieden u deze goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 128 m2 woonoppervlakte in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en een autoluwe straat.

Deze woning is zeer centraal gelegen in nabijheid van diverse voorzieningen, zoals:

• openbaar vervoer, goede metro- en busverbinding (metrohalte Nieuw Verlaat op loopafstand)
• goed bereikbaar met de auto middels diverse uitvalswegen (snelwegen A16 en A20);
• op loopafstand van winkelcentrum Hesseplaats;
• diverse scholen en kinderdagverblijven.

In 2013 is de woning aan de achterzijde flink vergroot, waardoor u op de begane grond een grote ruime woon- en eetkamer treft met een fraaie laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een trapkast. De luxe en zeer complete keuken (eveneens 2013) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, 4 laden vriezer, koffie apparaat en oven. Verder beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte en een bar.

De fraaie en zonnige achtertuin is aangelegd in 2016, is gesitueerd op het westen, voorzien van sierbestrating, mooi schutting en een stenen berging. Deze is bereikbaar via het achtergelegen pad.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met kleedkamer (voorheen 2 slaapkamers). De deur naar tweede slaapkamer is nog aanwezig, zodat er relatief eenvoudig weer een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Ook bevindt de moderne badkamer zich op deze verdieping. Deze badkamer is geplaatst in 2017 en is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en moderne betegeling.

De tweede verdieping is als volgt ingedeeld: een ruime overloop met wasmachine aansluiting, alsmede nóg een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing. Het buitenschilderwerk heeft in 2017 plaatsgevonden.

Kortom: Zien is kopen!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin 3.94 x 5.15.
Woningentree, tochtportaal met meterkast, ruime woonkamer met aanbouw, trapkast en luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur 10.82 x 5.16/4.17 8.60 x 4.20/297 met toegang naar de tuin. Tweede hal met toilet en fonteintje (duoblok) 1.17 x 0.92.
Zonnige achtertuin 7.66 x 5.06 met sierbestrating en een stenen berging 3.02 x 2.00.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 3.57 x 5.17 (voorheen 2 slaapkamers) met een grote inloopkast (voorheen 3e slaapkamer) 4.92 x 3.00 en badkamer 2.50 x 2.05.

Tweede verdieping:
Overloop 6.21 x 1.90 met wasmachine aansluiting, slaapkamer II 3.92 x 3.20 en III 2.20 x 3.20, beide slaapkamers voorzien van dakraam.

Bijzonderheden:

• Sfeervolle en uitgebouwde 4/5 kamer eengezinswoning.
• Zonnige tuin op het westen (2016).
• Complete en luxe keuken (2013).
• Mooie moderne badkamer (2017).
• Verwarming middels stadsverwarming.
• Recht van erfpacht eindigt 30 juni 2055.
• Erfpachtcanon € 150,- per maand (fiscaal aftrekbaar).
• Woonoppervlakte circa 128 m2.
• Inhoud circa 380 m3.
• Berging 6 m2.
• Perceel 130 m2.
• Bouwjaar 1982.

Oplevering: In onderling overleg.
Vraagprijs: € 264.500,- K.K.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.66 m bij 5.06 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BA Perceelnummer 915 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.800,- per jaar met optie tot afkopen

Video's

Plattegronden

Harp 21 in Rotterdam 3068 HM Harp 21 in Rotterdam 3068 HM Harp 21 in Rotterdam 3068 HM

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.