Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kraaiheide 61 in Rotterdam 3069 LC

Kraaiheide 61

3069 LC Rotterdam
Vraagprijs € 367.500,- k.k.

Omschrijving

Gesitueerd in het gewilde en kindvriendelijke Rotterdam- Ommoord bieden wij deze uitstekend onderhouden 5 kamer hoekwoning met een luxe keuken en fraai aangelegde voor- en achtertuin op EIGEN GROND.

Binnen tref je een grote en sfeervolle living met veel lichtinval, nette wand- en plafondafwerking, een plavuizenvloer met vloerverwarming en een moderne luxe keuken. Deze is in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gesitueerd in het gewilde en kindvriendelijke Rotterdam- Ommoord bieden wij deze uitstekend onderhouden 5 kamer hoekwoning met een luxe keuken en fraai aangelegde voor- en achtertuin op EIGEN GROND.

Binnen tref je een grote en sfeervolle living met veel lichtinval, nette wand- en plafondafwerking, een plavuizenvloer met vloerverwarming en een moderne luxe keuken. Deze is in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en veel bergruimte.

Verder een diepe en fraaie aangelegde tuin met veel privacy en een stenen schuur, deze is tevens via het achter gelegen pad bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 grote slaapkamers en een complete badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en nette betegeling.

De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde en grote 4e slaapkamer. Hier bevinden zich de wasmachine aansluiting en C.V. combiketel (HR/2018).

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, nette wand- vloer- en plafondafwerking en heeft rolluiken en parketvloer op de eerste verdieping. Verder is de woning uitstekend onderhouden.

Wat deze woning ook bijzonder maakt is de ligging; aan de achterzijde is een groenstrook gelegen! Dus een vrije en rustige ligging, op EIGEN GROND! Verder gesitueerd in een groene, kindvriendelijk wijk op 5 minuten fietsafstand het recreatiegebied Hoge en Lage Bergse Bos en de Zevenhuizerplas ligt om de hoek.

Vlakbij het gezellige winkelcentrum Hesseplaats voor alle dagelijkse boodschappen, net als het gelijknamige metrostation en station Nieuw-Verlaat. Daarnaast is ook Alexandrium Shopping Center en treinstation Alexander op korte afstand. Ook per auto is deze woning goed bereikbaar, door middel van diverse uitvalswegen en de snelwegen A20 en A16. Zo ben je al binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum.

Benieuwd? Bel ons voor een afspraak en kom gerust binnen kijken!

Indeling:

Begane grond.
Voortuin 5.50 x 2.95.
Woningentree; hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje 1.19 x 0.87, ruime en lichte woonkamer 10.45 x 5.21/3.16 met plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast en een half open keuken in U opstelling, voorzien diverse inbouwapparatuur.
Zonnige achtertuin 12.10 x 5.50 met elektrisch zonnescherm, sierbestrating en bereikbaar middels achterpad.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk I 4.65 x 2.84, II 3.73 x 2.27, beide slaapkamers voorzien van Velux dakraam, III 3.21 x 4.52 met vaste kastruimte met schuifdeuren. Badkamer 2.04 x 2.83 met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en nette betegeling.

Tweede verdieping.
Overloop met C.V. combiketel (HR/bouwjaar 2018) en wasmachine aansluiting, vierde slaapkamer 4.75 x 2.83. Aan achterzijde is een dakkapel geplaatst.

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke buurt met scholen op loopafstand.
• Nabij recreatiegebied Hoge en Lage Bergse Bos en de Zevenhuizerplas.
• Op loopafstand van metrostation.
• Grote sfeervolle living met keuken in U- opstelling.
• Complete keuken en badkamer.
• 4 Ruime slaapkamers.
• Elektrisch zonnescherm.
• Met vernieuwde groepenkast (8 groepen)
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
• Nabij winkels en uitvalswegen.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Verwarming middels C.V. combiketel (HR/ 2018).
• Perceeloppervlakte 158 m2.
• Totale woonoppervlakte ca. 130 m2.
• Totale inhoud ca. 375 m3.
• Berging 6 m2.
• Bouwjaar 1979.
• Eigen grond.

Vraagprijs   : € 367.500,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.1 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 3838 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kraaiheide 61 in Rotterdam 3069 LC Kraaiheide 61 in Rotterdam 3069 LC Kraaiheide 61 in Rotterdam 3069 LC

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.