Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Mangaan 26 in Rhoon 3162 ZA

Mangaan 26

3162 ZA Rhoon
Vraagprijs € 387.500,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier treft je een luxe en zeer ruim herenhuis (140m2 woonoppervlakte) met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, dakterras en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kom kijken, deze woning is tot in de puntjes verzorgd.

Deze uitstekend onderhouden 5-kamer woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Portland, op korte afstand van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier treft je een luxe en zeer ruim herenhuis (140m2 woonoppervlakte) met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, dakterras en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kom kijken, deze woning is tot in de puntjes verzorgd.

Deze uitstekend onderhouden 5-kamer woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Portland, op korte afstand van diverse winkels, eetgelegenheden, meerdere basisscholen en kinderopvang. Daarbij is de woning goed bereikbaar met zowel de auto als per openbaar vervoer.

Zo ben je binnen 15 autominuten in het centrum van Rotterdam én zijn de snelwegen A15 en A29 allebei binnen 10 minuten bereikbaar. Liever met openbaar vervoer? De bushalte is om de hoek en metrostation Slinge op enkele minuten fietsafstand.

Binnen tref je een grote en sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een eikenhouten parketvloer, trapkast, nette wand- en plafondafwerking en toegang tot de fraaie achtertuin middels openslaande deuren. Een complete en moderne keuken in U-opstelling is voorzien van een koelkast, 3-laden vriezer, RVS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en veel bergruimte.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren en één met spiegelwand. De moderne en complete badkamer beschikt over een wastafelmeubel met twee wastafels, fraaie betegeling, ligbad én inloopdouche. Het tweede toilet is apart en bevindt zich op de overloop. Vanaf de overloop is het ruime en zonnige dakterras maar liefst 21 m2 (!) bereikbaar.

De ruime derde en vierde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping, waarvan één met vaste kastenwand met schuifdeuren. Op deze verdieping bevindt zich een aparte en zeer praktische wasruimte met wasmachine aansluiting en C.V.-combiketel. Ook deze etage is geheel voorzien van fraaie vloeren en nette wand- en plafondafwerking.

Aan de achterzijde vind je een fraai aangelegde en zonnige achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidwesten. Deze is voorzien van sierbestrating, een elektrisch zonnescherm en een eigen, afgesloten berging. De tuin is ook bereikbaar via het achtergelegen pad.

Benieuwd geworden? Bel ons om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:

Begane grond.
Voortuin 2.00 x 5.50 met sierbestrating.
Woningentree, hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime woonkamer 8.81/5.64 x 5.15 met eikenhouten parketvloer, trapkast en toegang tot de achtertuin. Zeer complete en luxe, half open keuken 3.02 x 2.51 met diverse inbouwapparatuur.
Zonnige achtertuin 14.00/10.00 x 5.30 met sierbestrating, elektrisch zonnescherm en houten berging 3.00 x 2.00.

Eerste verdieping.
Ruime overloop, twee grote slaapkamers van respectievelijk I 2.99 x 5.15 en II 2.97 x 2.47, beide met een vaste schuifwandkast en één met spiegelwand, moderne en luxe badkamer 2.97 x 2.00 met ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Het tweede toilet is apart en bevindt zich op de overloop.
Groot en zonnig dakterras aan achterzijde van woning van maar liefst ca. 21 m2.

Tweede verdieping.
Overloop met was- en stookruimte met C.V.-combiketel en wasmachine aansluiting, slaapkamer III 3.66 x 5.15 en IV 3.90 x 2.98.

Bijzonderheden:

• Gewilde en kindvriendelijke woonwijk.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Riante en sfeervolle tuingerichte woonkamer.
• Uitbouw aan achterzijde.
• Luxe en zeer complete keuken.
• Luxe en zeer complete badkamer.
• Groot dakterras op eerste verdieping.
• 4 Grote slaapkamers en diverse schuifwandkasten.
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
• C.V.-combiketel Intergas HRE/2007.
• Zeer energiezuinige woning.
• Woonoppervlakte ca. 140 m2.
• Dakterras 21 m2.
• Berging 5 m2.
• Inhoud ca. 450 m3.
• Perceeloppervlakte 146 m2.
• Bouwjaar 2007.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 387.500,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 387.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rhoon Sectie B Perceelnummer 3557 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Video's

Plattegronden

Mangaan 26 in Rhoon 3162 ZA Mangaan 26 in Rhoon 3162 ZA Mangaan 26 in Rhoon 3162 ZA

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.